Wohnung Vuurliniehof 112, De Kwakel - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Vuurliniehof 112 in De Kwakel, einem modernen Wohngebiet in Uithoorn. Das Anwesen wurde 2024 erbaut und bietet ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer. Gelegen im ersten Stock eines Komplexes mit Aufzug, kombiniert die Wohnung einen praktischen Grundriss mit zeitgemäßen Ausstattungen. De Kwakel ist für seine ruhige, grüne Umgebung bekannt und dennoch hervorragend an die Region Randstad angebunden. Die Wohnung wird für 1.750 € pro Monat vermietet, bei Nebenkosten von 50 € pro Monat, einer Einkommensvoraussetzung vom Vierfachen der Monatsmiete und einer Kaution von 3.500 €. Der Mietvertrag ist unbefristet.

Der Innenbereich verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon über die gesamte Breite. Die offene Küche schließt sich an den Wohnbereich an und schafft einen kombinierten Koch- und Essbereich. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein Innenlagerraum bietet zusätzlichen Platz und enthält einen Waschmaschinenanschluss. Das gesamte Anwesen ist auf einer Ebene angeordnet, was dem Grundriss eine klare und praktische Struktur verleiht. Mechanische Belüftung und Kabel-TV-Anschlüsse sind überall vorhanden.

Die Wohnung ist vollständig isoliert und mit hocheffizienter Verglasung ausgestattet, was zu einem Energielabel A+++ führt. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist und durch eine Wärmerückgewinnungsanlage ergänzt wird. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis enthalten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Zugang zum ersten Stock bietet. Zusätzliche Einrichtungen umfassen einen Abstellraum und einen Waschbereich. Da der Komplex 2024 fertiggestellt wurde, sind die technischen Anlagen modern und energieeffizient.

De Kwakel liegt zentral in Uithoorn, in der Nähe der Einkaufszentren Amstelplein und Zijdelwaard, verschiedener Schulen, Sportvereine und des Yachthafens. Das Dorfzentrum mit Restaurants und Cafés ist in der Nähe, und malerische Radwege führen zu den Seen der Westeinderplassen. Die Straßenbahnhaltestelle Aan den Zoom ist zu Fuß erreichbar und bietet über die Uithoornlijn eine Verbindung nach Amsterdam. Mit dem Auto erreichen Sie Amstelveen und die Autobahn A9 in etwa 15 Minuten, während Utrecht über die N201 und A2 etwa 30 Minuten entfernt ist. Die historische Vuurlijn, Teil der UNESCO-Welterbestätte Verteidigungslinie von Amsterdam, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus grüner Umgebung und Verkehrsanbindungen macht den Standort für Pendler und diejenigen geeignet, die eine Wohngegend in der Nähe der Natur suchen.