Erdgeschosswohnung Burg Fonteinstraat, Dalen - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Burg Fonteinstraat 9 in Dalen bietet 57 m² Wohnfläche, die vollständig auf einer Ebene angeordnet ist, was sie für komfortables und barrierefreies Wohnen sehr geeignet macht. Die Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, wobei ein Mindestalter von 55 Jahren für die Bewerbung gilt. Das Haus wurde 1973 erbaut und verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,74. Die Wohnung ist ab dem 23. Oktober 2026 verfügbar, und ein Grundriss bietet einen klaren Überblick über die Raumaufteilung.

Der Innenraum ist um ein Wohnzimmer von ca. 26 m² herum organisiert, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer von etwa 13 m², das sich neben dem Wohnbereich befindet. Die Aufteilung umfasst zudem eine Küche, einen Eingangsbereich und ein WC, die alle ohne Stufen oder Treppen verbunden sind. Mit einer Gesamtwohnfläche von 57 m² ist die Wohnung kompakt, aber funktional. Die Gestaltung auf einer Ebene ist ein besonderes Merkmal der Immobilie und trägt zum täglichen Wohnkomfort bei.

Außenbereich ist in Form eines nach Westen ausgerichteten Gartens vorhanden, der Nachmittags- und Abendsonne erhält. Es gibt keinen Balkon, aber der direkte Zugang zum privaten Garten vom Erdgeschoss aus bietet eine praktische Alternative, um Zeit im Freien zu verbringen. Der Garten bietet Platz für Sitzgelegenheiten und kleine Gartenarbeiten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten und Haushaltsgegenstände bietet.

Die Wohnung liegt in der Burg Fonteinstraat in Dalen, einem Dorf in der Gemeinde Coevorden in der Provinz Drenthe. Verschiedene Geschäfte, Restaurants, ein Hausarzt und eine Apotheke sind von der Immobilie aus zu Fuß erreichbar. Die monatlichen Kosten setzen sich aus einer Kaltmiete von 507,35 € und Nebenkosten von 190,13 € zusammen, was eine Gesamtmiete von 697,48 € pro Monat ergibt, exklusive Energiekosten, die je nach Verbrauch auf 13 € bis 34 € geschätzt werden. Die Berechtigung für Wohngeld kann die monatlichen Wohnkosten weiter beeinflussen. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, nahegelegenen Annehmlichkeiten und einem privaten Garten macht diese Wohnung zu einer praktischen Option für Senioren, die ein überschaubares Zuhause in Dalen suchen.