3-Zimmer-Wohnung Groningerlaan, Cruquius - Zu vermieten

Diese 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Apartmentkomplexes innerhalb von Landgoed Wickevoort, einem grünen Wohngebiet in Cruquius. Die 2004 fertiggestellte Immobilie ist Teil eines kürzlich erbauten, kinderfreundlichen Viertels, das sich durch üppiges Grün auszeichnet, einschließlich eines Golfplatzes und eines Streichelzoos in der Nähe. Die Lage bietet Zugang zu Heemstede, Hoofddorp und Haarlem in Fahrradentfernung, während Hauptverkehrsstraßen direkte Verbindungen nach Amsterdam, Schiphol, Den Haag und Rotterdam bieten. Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet schnelle Verbindungen nach Schiphol, zum Bahnhof Hoofddorp und nach Haarlem/Amsterdam. Die Wohnung bietet ca. 105 m² Wohnfläche und verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Fenstern auf mehreren Seiten und französischen Türen zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon von ca. 11 m². Die moderne offene Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und umfasst ein Siemens-Induktionskochfeld mit eingebautem Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Kombiofen. Im gesamten Apartment sorgen Fußbodenheizung und -kühlung für Klimatisierung, und Solarpaneele tragen zur Energieeffizienz der Immobilie bei. Ein Innenparkplatz und ein Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss des Komplexes. Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank und Garderobe, einen Flur, der zu einer separaten Waschküche führt, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Waschtischunterschrank und einem zweiten WC. Zwei Schlafzimmer liegen nebeneinander: ein größeres Zimmer von ca. 3 mal 5 Metern und ein kleineres Zimmer von etwa 2 mal 5 Metern. Die Wohnung umfasst auch einen externen Stauraum von ca. 6 m², was praktischen Komfort für die Bewohner bietet. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Energielabel A++, Doppelverglasung, Bodenisolierung, ein Flachdach mit Bitumenabdichtung sowie Zugang zu Glasfaserkabel und einem Aufzug. Die Immobilie wird teilmöbliert (gestoffeerd) angeboten, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten bei einem unbefristeten Vertrag. Die monatliche Miete versteht sich zuzüglich Nebenkosten und Benutzergebühren, wobei die Servicekosten 100 € pro Monat betragen. Eine Kaution von 5.100 € ist erforderlich. Parkmöglichkeiten umfassen den Innenparkplatz sowie öffentliche Parkplätze und eine Parkgarage in der Nähe.