Wohnung Prof. Winklerlaan 35, Castricum - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Prof. Winklerlaan 35 befindet sich im ersten Stock eines Komplexes im Stadtteil Bakkum in Castricum. Die Wohnung bietet 41 m² Wohnfläche und wurde 1970 erbaut. Es handelt sich um eine gut gepflegte Starterwohnung in einem grünen Teil von Castricum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was einen einfachen Zugang zum ersten Stock ermöglicht.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 19 m² und einem Schlafzimmer von ca. 9 m². Die Küche ist eine geschlossene Küche und die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum. Es gibt keinen Garten, aber die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der Nachmittags- und Abendsonne erhält. Ein Dachboden ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, das Kochen erfolgt elektrisch und der Komplex ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet. Das aktuelle Energielabel ist G. Der ausziehende Mieter bietet bestimmte Gegenstände zur Übernahme an, darunter Bodenbeläge, eine Duschstange und Balkonfliesen, und standardmäßige Mutationsarbeiten wie der Austausch der Zylinder und Schlösser werden durchgeführt.

Diese Wohnung wird vorrangig an junge Bewerber bis 22 Jahre angeboten, wobei der Stichtag der Zeitpunkt der Unterzeichnung des Mietvertrags ist. Wenn zwei Bewerber registriert sind, müssen beide innerhalb dieser Altersgrenze liegen, damit die Priorität gilt. Junge Mieter erhalten einen befristeten Mietvertrag von fünf Jahren, während ihre Registrierungsdauer erhalten bleibt. Potenzielle Mieter sollten sich auch bewusst sein, dass die Wohnungen in diesem Komplex als hellhörig beschrieben werden und dass im Gebäude einige Störungen auftreten können.

Es wurden Pläne ausgearbeitet, um den Komplex bis 2027 nachhaltiger zu gestalten, vorausgesetzt, mehr als 70 % der Bewohner stimmen den Vorschlägen zu. Die geplanten Arbeiten umfassen Dach- und Wanddämmung, Austausch der Vorder- und Hintertüren durch isolierte Türen, verbesserte Verglasung, ein neues Belüftungssystem und einen neuen HR-Kombikessel sowie Betonreparaturarbeiten am Gebäude. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Geschäften, Restaurants und Terrassen. Castricum liegt in der Nähe der Dünen und des Strandes von Bakkum und Castricum aan Zee, bietet ein breites Angebot an Schulen und verfügt über gute Verbindungen für Pendler nach Amsterdam.