Wohnung Wijde Wormer 202, Capelle aan den IJssel - Zu vermieten

Diese Wohnung im Wijde Wormer in Capelle aan den IJssel bietet eine Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern im zweiten Stock einer 2010 fertiggestellten Wohnanlage. Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend, die an das Naturschutzgebiet Hitland grenzt. Es verfügt über ein Energielabel A und wird durch ein nachhaltiges Wärmespeicher- und Kühlsystem (WKO) beheizt, was bedeutet, dass es in der Wohnung keine Heizkörper gibt. Große Glasfronten rund um das Haus bieten einen weiten Blick auf die Umgebung, und ein breites Gewässer verläuft entlang des Komplexes. Ein schwimmender Estrich in der Wohnung trägt zu einer zusätzlichen Schalldämmung bei.

Der Grundriss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einer offenen Küche, die mit Küchengeräten ausgestattet ist. Die offene Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich macht es einfach, beim Kochen mit den Gästen in Kontakt zu bleiben. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum im Inneren, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Wohnzimmer aus ist eine Loggia zugänglich, die einen geschützten Außenbereich bietet. Zusammen ergeben diese Elemente einen funktionalen Grundriss, der für das tägliche Leben geeignet ist.

Der Komplex Wijde Wormer umfasst Vier-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigenem Abstellraum und einem privaten Parkplatz in der Parkgarage oder auf dem umzäunten Gelände. Es ist zu beachten, dass die Anmietung eines Parkplatzes bei dieser Wohnung obligatorisch ist. Die Parkmöglichkeiten befinden sich innerhalb des Komplexes selbst, wodurch das Auto in der Nähe des Eingangs bleibt. Die gemeinschaftliche Außenanlage zeichnet sich durch grüne Bepflanzung und das angrenzende Gewässer aus, was zur allgemeinen Gestaltung des Komplexes beiträgt.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schollevaar, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Erholungsgebiet Schollebos entfernt. Das Einkaufszentrum De Koperwiek, der Bahnhof Capelle Schollevaar und die Zufahrtsstraßen in Richtung Rotterdam und die Autobahn A20 sind leicht erreichbar. Die Miete beträgt 1.340 Euro pro Monat, zuzüglich 100 Euro Nebenkosten pro Monat. Die Kaution entspricht einer oder zwei Monatsmieten, und die Einkommensvoraussetzung liegt bei 4.690 Euro brutto pro Monat für ein Einzeleinkommen oder 5.360 Euro brutto pro Monat für einen Haushalt mit zwei Einkommen.