Wohnung Merellaan 62, Capelle aan den IJssel - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Merellaan befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Komplexes mit Aufzug im Stadtviertel Merelbuurt in Capelle aan den IJssel. Das Objekt bietet 83 m² Wohnfläche auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und wird vollständig möbliert mit Fensterverkleidungen und Bodenbelägen übergeben. Eine Eingangshalle und ein langer Flur bieten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das helle Wohnzimmer bietet einen unverstellten Ausblick und direkten Zugang zum Balkon. Das Gebäude wurde 1968 errichtet, verfügt über ein Flachdach und besitzt das Energielabel B, wobei eine Blockheizung und ein elektrischer Boiler für warmes Wasser sorgen.

Die gepflegte Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kombi-Mikrowelle, ein Kühl-Gefrierkombination und ein Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Hand- und Regendusche, ein Doppelwaschbecken und einen Waschtisch. Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner sind im Badezimmer vorhanden, während sich die Toilette in einem separaten Raum befindet und über ein kleines Waschbecken verfügt. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer, das sich an der Vorderseite der Immobilie befindet, ist mit einem Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet. Die beiden anderen Schlafzimmer liegen an der Rückseite und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Heimbüro oder Gästezimmer. Der sonnige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist nach Südosten ausgerichtet, was für viel natürliches Licht sorgt. Ein eigener Abstellraum von ca. 7 m² im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar.

Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet in Geh- und Fahrradnähe zum Einkaufszentrum De Koperwiek, mehreren Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die Bushaltestelle am Rivierweg sowie die U-Bahn-Stationen Slotlaan und Capelle Centrum. Verschiedene medizinische Einrichtungen, Sport- und Fitnesszentren sowie Kinderspielplätze befinden sich in der Nähe, was den Standort familienfreundlich und grün macht. Das Stadtzentrum von Rotterdam sowie wichtige Autobahnen wie die A16 und A20 sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine Vorauszahlung von 155 € pro Monat für Heizung und Warmwasser, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie einen befristeten Mietvertrag; Wasser und Strom sind von der Miete ausgeschlossen, und die Wohnung ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet.