Wohnung Fascinatio Boulevard, Capelle aan den IJssel - Zu vermieten

Diese Immobilie von etwa 195 m² befindet sich am Fascinatioboulevard 1158 im Stadtteil Fascinatio von Capelle aan den IJssel, innerhalb des Geschäftskomplexes Domius Invius. Die 2007 erbaute Einheit erstreckt sich über die 2. und 3. Etage und bietet eine offene Raumaufteilung mit einem Zimmer und einem Schlafzimmer. Der Raum ist als Galeriewohnung klassifiziert und wird möbliert angeboten, was ihn für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten geeignet macht. Ein A++ Energieausweis spiegelt das effiziente Heizsystem wider, das im gesamten Gebäude installiert ist. Ein privater Parkplatz auf dem Parkdeck ist im Mietpreis inbegriffen.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss, wobei sich der private Eingang zu dieser Einheit in der 2. Etage befindet. Beim Betreten gelangt man direkt in einen geräumigen und hellen Raum von etwa 120 m². Umfangreicher Stauraum wird durch graue Schrankwände geboten, in die eine Einbauküche integriert ist. Die Küche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Gefrierschrank, Spüle und Mikrowelle ausgestattet und bietet eine komplette Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Laminatboden und verputzte Wände tragen zu einer sauberen, modernen Ausstattung auf dieser Ebene bei.

Die 3. Etage ist über die Treppe erreichbar und aufgrund des Luftraums schmaler als die darunter liegende Ebene, was es ermöglicht, dass reichlich natürliches Licht in den Raum fällt. Die Toiletten befinden sich auf dieser oberen Etage. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und bietet bequemen Zugang zwischen den Ebenen. Der private Parkplatz befindet sich auf dem Parkdeck und ist über die Rampe an der Seite des Gebäudes erreichbar. Jalousien an den Fenstern helfen, Licht und Temperatur auf beiden Etagen zu regulieren.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Alarmanlage und Glasfaseranschluss ausgestattet und verfügt über PVC-Fensterrahmen. Die Zentralheizung wird durch einen Heizkessel bereitgestellt, was die effiziente A++ Energieeinstufung unterstützt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten und den Parkplatz, während Gas, Wasser, Strom, TV und Internet exkludiert sind. Haustiere sind nicht gestattet, und es wird eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten verlangt, bei einer Mindestmietdauer von drei Jahren und einer Kündigungsfrist von sechs Monaten. Der Stadtteil Fascinatio bietet nahegelegene Bus- und U-Bahn-Verbindungen bei Kralingse Zoom und Capelsebrug, wobei die Autobahnen A16 und A20 innerhalb von Minuten erreichbar sind, zusammen mit Geschäften, Schulen, Restaurants und Grünflächen in der Umgebung.