Wohnung Fascinatio Boulevard 706 B, Capelle aan den IJssel - Zu Vermieten

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Fascinatio Boulevard im Stadtteil Fascinatio-oost in Capelle aan den IJssel. Das Objekt wurde 2023 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 83 m² bei einem Volumen von 232 m³. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A++ und ist vollständig gedämmt, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Sie liegt in einem oberen Stockwerk mit freiem Blick in einem Wohngebiet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein Parkplatz in der Garage ist im Mietpreis enthalten.

Beim Betreten führt der Grundriss direkt in das geräumige Wohnzimmer, das über eine offene Küche mit Einbaugeräten verfügt. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eines vorne und eines hinten. Das Badezimmer mit Toilette ist über den Flur erreichbar. Ein separater Abstellraum bietet Platz für einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon von ca. 10 m².

Die Wohnung wird unmöbliert, jedoch mit Boden- und Wandbelägen angeboten. Die Küche ist mit einer kompletten Ausstattung an Einbaugeräten versehen. Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden und die Instandhaltung der Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand. Der Mietpreis beinhaltet einen Parkplatz in der Garage. Die Unterkunft ist für ein Paar mit maximal einem Kind, eine Einzelperson oder ein Paar, bei dem eine Person studiert, geeignet; die Immobilie steht nicht für Wohngemeinschaften zur Verfügung und Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Lage zwischen dem Bahnhof Capelsebrug und Kralingsezoom bietet gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Die Autobahn A16 ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Die Umgebung bietet tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und medizinische Einrichtungen, darunter eine Hausarztpraxis und eine Apotheke, die alle in kurzer Entfernung liegen. Mehrere Parks, darunter Kralingseveer und IJsselpark, befinden sich in der Nähe und Schulen sind im umliegenden Viertel vorhanden. Der Mietvertrag wird für einen Zeitraum von mindestens 12 Monaten mit unbefristeter Laufzeit angeboten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und einer Anforderung an das Bruttojahreseinkommen von mindestens 71.820 €, wobei ein zweites Einkommen voll angerechnet wird.