Seniorenwohnung Patrijzenweg 20, Callantsoog - Zu vermieten

Diese Seniorenwohnung am Patrijzenweg in Callantsoog bietet ca. 81 m² Wohnfläche und wurde 1992 erbaut. Die Aufteilung ist praktisch, mit einem Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Wohnzimmer ist 33,5 m² groß und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges zweites Schlafzimmer von 26,5 m², das sich auch gut als Hobbyraum oder Gästezimmer eignet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss umfasst 12 m² und das Badezimmer misst 6,5 m². Die monatliche Miete beträgt 700 €, zuzüglich Servicekosten von 49,15 €.

Die Küche wurde kürzlich erneuert und als offene Küche gestaltet. Gekocht wird elektrisch über einen zweiphasigen Perilex-Anschluss, da kein Gasanschluss vorhanden ist. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung mit sechs Solarpaneelen und einer vollelektrischen Wärmepumpe ausgestattet und verfügt durchgehend über Doppelverglasung, was zum Energielabel A führt. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein innenliegender Abstellraum von 2,5 m², eine externe Lagereinheit, ein Garten und eine Gegensprechanlage. Interessenten sollten beachten, dass keine Möbel übernommen werden und dass Tapezier-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten vom neuen Mieter selbst organisiert werden müssen.

Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes mit einem Gemeinschaftsraum, in dem sich die Bewohner täglich auf eine Tasse Kaffee und ein Gespräch treffen können. Es werden regelmäßig Aktivitäten für die Gemeinschaft organisiert, darunter Kartenspiele, Billard und verschiedene Themennachmittage. Dieses Konzept kombiniert unabhängiges Wohnen mit einem geselligen Wohnumfeld. Die Wohnung liegt auf der Schattenseite des Gebäudes. Der Garten bietet den Bewohnern einen eigenen Außenbereich.

Callantsoog ist ein charmantes Küstendorf mit einer Reihe von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, und der Strand sowie die Dünen der Nordseeküste sind leicht erreichbar, sodass die Bewohner sowohl die dörfliche Atmosphäre als auch die Küste genießen können. Diese Wohnung ist für Senioren gedacht: Das Mindestalter beträgt 65 Jahre und der Haushalt darf aus maximal zwei Personen bestehen. Die Wohnung ist nicht für die Belegung mit einem Kind geeignet. Bei der Vergabe werden Wohnungssuchende bevorzugt, die eine Sozialmietwohnung einer Wohnungsbaugesellschaft in der Gemeinde Schagen aufgeben, und die Wohnung wird nicht im Rahmen der Umzugskostenbeihilferegelung angeboten.