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Zu vermieten

Erdgeschosswohnung Ds. Talmasingel 102, Burgum - Zu vermieten

9251 ES (Burgum - Friesland)

53 m²9,66 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel B

512 €/ Monat + 15,26 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Burgum

Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und Westgarten in Burgum – 53 m²

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am Ds. Talmasingel in Burgum, in der Provinz Friesland. Die Immobilie bietet 53 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist sie leicht zugänglich, ohne dass Treppen oder ein Aufzug erforderlich sind. Das Objekt ist als reguläre Mietwohnung klassifiziert und wird über die Wohnungsbaugenossenschaft WoonFriesland angeboten. Das angegebene Verfügbarkeitsdatum ist der 7. Dezember 2026.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein 19 Quadratmeter großes Wohnzimmer, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Darüber hinaus gibt es zwei separate Schlafzimmer von 13 bzw. 8 Quadratmetern, was eine flexible Gestaltung von Schlaf- und Arbeitsbereichen ermöglicht. Funktionale Räume wie die Küche, das Badezimmer und der Eingangsbereich vervollständigen den Grundriss. Grundrisse sind verfügbar, um einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung zu geben. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung praktischen Wohnraum auf kompakter Fläche.

Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist der nach Westen ausgerichtete Garten, der direkt auf Erdgeschossebene Außenfläche bietet. Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt, ist der Garten vom Wohnbereich aus leicht zu erreichen. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Der Energieindex des Hauses liegt bei 1,50, was einen Hinweis auf seine Energieeffizienz gibt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, was für diejenigen relevant sein könnte, die den Charakter und das Alter der Konstruktion berücksichtigen.

Die Kaltmiete beträgt 495,75 € pro Monat, bei Nebenkosten von 15,26 €, sodass die monatliche Gesamtmiete 511,01 € beträgt. Für diese Immobilie gelten Einkommensvoraussetzungen: Ein maximales Bruttoeinkommen von 51.537 € gilt für einen Einpersonenhaushalt, während ein Haushalt mit zwei oder mehr Personen ein Einkommen von bis zu 56.910 € haben darf. Wenn das dokumentierte Gesamteinkommen diese Grenzen überschreitet, kann das Wohnungsangebot zurückgezogen werden. Die Zuweisung der Immobilie wird durch die Dauer der Registrierung bestimmt. Die vollständige Adresse lautet Ds. Talmasingel 102, 9251 ES Burgum.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

512,00 €

Nebenkosten

15,26 €

Verfügbar ab

7. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

West-facing garden

Ausrichtung des Gartens

Westen

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

1972

Innenräume

Schlafzimmer

Lage & Umgebung in Burgum

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

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Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

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