Oberwohnung Papenweg 93, Bunde - Zu vermieten

Diese geräumige Oberwohnung am Papenweg in Bunde bietet ca. 179 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, kombiniert mit einer großzügigen Dachterrasse, einer freistehenden Garage und einem privaten Parkplatz. Das gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1967, verfügt über drei große Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und das Energielabel C. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, zu Geschäften und Grundschulen, während Maastricht und die wichtigsten Autobahnen schnell erreichbar sind. Die Kombination aus Platz, Komfort und einer praktischen Aufteilung macht diese Immobilie besonders komplett.

Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle mit separatem WC und Zählerschrank sowie eine freistehende Backsteingarage von ca. 23,6 m² mit Platz für ein Auto. Im ersten Stock verfügt das Wohnzimmer von ca. 42,4 m² über einen Eichenboden, viel Tageslicht und direkten Zugang zur Dachterrasse von ca. 58,4 m², die nach Südwesten ausgerichtet und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die offene Küche von ca. 15,5 m² ist mit Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Küchenboiler und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Das Badezimmer von ca. 6,5 m² umfasst eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC; auf dieser Etage befindet sich zudem ein Schlafzimmer von ca. 22,3 m².

Die zweite Etage enthält einen Flur, der zu zwei weiteren Schlafzimmern von ca. 24,2 m² und 22 m² führt, beide ausgestattet mit einem Waschbecken, Rollläden und einem Wandschrank. Zwei Abstellräume von ca. 7,5 m² und 8,8 m² bieten zusätzlichen Platz; einer davon enthält Waschmaschinenanschlüsse und beherbergt die gasbefeuerte Remeha-Zentralheizung. Das Haus verfügt über Kunststoff- und Holzfensterrahmen mit Rollläden, teilweise HR++-Verglasung, Wanddämmung und Dachdämmung, die zum Energielabel C beitragen. Die Heizung erfolgt über den Zentralheizungskessel, während warmes Wasser über den Boiler und einen elektrischen Warmwasserbereiter geliefert wird.

Bunde, ein Teil der Gemeinde Meerssen, ist als beliebter Wohnort mit einem guten Angebot an Annehmlichkeiten bekannt, darunter zwei Grundschulen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Sportplätze. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar und die Gemeinde bietet ein aktives Vereinsleben. Die Autobahnen A2 (Eindhoven–Lüttich) und A79 (Maastricht–Heerlen–Aachen) sind leicht und schnell erreichbar, und Maastricht liegt etwa sechs Kilometer entfernt. Die Immobilie wird für 1.700 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten zur Miete angeboten, bei einer Kaution von 3.400 € und einem unbefristeten Mietvertrag.