Doppelhaushälfte Engerstraat 7, Brunssum - Zu vermieten

Dieses Doppelhaushälfte-Haus befindet sich in der Engerstraat 7 in Brunssum-West, im Gebiet Treebeek der Gemeinde Brunssum in der südlichen Provinz Limburg. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1917 und bietet 119 m² Wohnfläche, aufgeteilt mit Wohnfunktionen im Erdgeschoss und zusätzlichen Zimmern im Obergeschoss. Das Haus verfügt über das Energielabel E und ist mit einem eigenen Zentralheizungssystem ausgestattet. Es wird als reguläres Mietobjekt angeboten, das für Haushalte mit bis zu vier Personen vorgesehen ist, wobei ein Mindestalter von 21 Jahren für den Hauptmieter gilt. Die monatliche Miete beträgt 854,87 €, zuzüglich Nebenkosten von 1,55 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 856,42 € bringt. Das Haus ist ab Oktober/November 2026 verfügbar.

Der Grundriss des Hauses bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer von etwa 27 m², das den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnzimmer getrennt, was einen praktischen Bereich zum Kochen und Essen bietet. Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer mit 16, 8 bzw. 6 m², die flexible Möglichkeiten zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung bieten. Zusätzlich umfasst das Anwesen einen Keller und einen Dachboden, der über eine feste Treppe zugänglich ist, wodurch zusätzlicher Raum für Habseligkeiten und den häuslichen Gebrauch geschaffen wird.

Die Lage des Hauses ist eine seiner praktischen Stärken. Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in Brunssum-West, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte und Schulen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind daher leicht zu erreichen, was sowohl für Familien als auch für berufstätige Mieter bequem ist. Hauptverkehrsstraßen befinden sich in der Nähe und bieten direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten und der weiteren Region Limburg. Diese Kombination aus einer zentralen Lage und einer Wohnumgebung macht das Gebiet für diejenigen geeignet, die ein Zuhause mit praktischem Zugang zu Dienstleistungen des täglichen Lebens suchen.

Zu den weiteren praktischen Merkmalen des Hauses gehört ein Abstellraum, der nützlichen zusätzlichen Platz bietet, der oft gefragt ist. Laut den Angaben verfügt die Immobilie über keinen Balkon oder Garten, sodass Mieter, die Außenbereiche bevorzugen, dies berücksichtigen sollten. Das Haus wurde 1917 erbaut und bietet mit seinem Energielabel E und einer eigenen Zentralheizung eine unkomplizierte und überschaubare Wohnsituation. Das Objekt wird von der Wohnungsbaugesellschaft Wonen Zuid angeboten. Mit seinen drei Schlafzimmern, dem Keller, dem Dachboden und der zentralen Lage in Brunssum-West bietet dieses Doppelhaushälfte-Haus eine geräumige Option für einen Haushalt von bis zu vier Personen.