Erdgeschosswohnung Ringlaan, Breskens - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im modernen Wohnkomplex Parasijspolder, Baujahr 2023, in Breskens. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m² und umfasst drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, wodurch sie für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt geeignet ist. Zur Wohnung gehört eine 23 m² große, sonnige Terrasse und das Gebäude verfügt über das Energielabel A+++. Die Residenz wurde mit Blick auf moderne Wohnanforderungen entworfen, wobei der Fokus auf Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit liegt, und befindet sich in einer ruhigen Umgebung.

Die Aufteilung beginnt am gepflegten gemeinschaftlichen Eingang des Komplexes, von wo aus man die Wohnung im Erdgeschoss erreicht. Die gesamte Wohnung ist mit einem PVC-Boden ausgestattet, sodass die Räume nahtlos ineinander übergehen. Der Flur bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen und beherbergt den Zählerschrank. Das Wohnzimmer ist hell und verfügt über große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und dem Raum einen offenen Charakter verleihen. Die offene Küche schließt sich an das Wohnzimmer an und ist modern mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kombi-Mikrowelle ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer ist über eine Schiebetür erreichbar und hat eine direkte Verbindung zum Badezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper. Das zweite Zimmer ist vom Flur aus zugänglich und eignet sich als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Vom Flur aus ist auch das separate WC erreichbar; zudem gibt es einen innenliegenden Abstellraum sowie einen Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, wobei alle Installationen ordentlich verborgen sind.

Die Wohnung ist komplett gasfrei und wird durch eine Nibe-Wärmepumpe beheizt, mit Fußbodenheizung im gesamten Bereich sowie einer Belüftung mit Wärmerückgewinnung. Zehn Solarpaneele sind auf dem Gebäude installiert und die Wohnung ist gemäß den aktuellen Standards vollständig isoliert. Die Aluminiumfensterrahmen sind mit HR++-Verglasung ausgestattet, ein Glasfaseranschluss von KPN ist vorhanden, und die Kabelinfrastruktur von Delta ist ebenfalls eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz auf dem Gelände, wobei zusätzliche Parkplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung stehen, sowie ein privater, abschließbarer Abstellraum. Der Komplex bietet ein Bewohner-Café, einen Gemeinschaftsraum für Begegnungen sowie eine Gästeunterkunft für den Empfang von Familie oder Freunden. Die Lage bietet einen Supermarkt in fußläufiger Entfernung, während die Küste, der Yachthafen und das Zentrum von Breskens in unmittelbarer Nähe liegen.