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Zu vermieten

Room Willemstraat, Breda - For Rent

4811 AJ (Breda)

41 m²19,73 €/m² pro Monat1 Zimmer

809 €/ Monat + 150 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Breda

Spacious 41 m² Ground-Floor Student Room on Willemstraat near Breda Central Station

This listing concerns a student room on Willemstraat in Breda, located in the Station neighborhood near the city center. The room measures approximately 41 square meters and is situated on the ground floor. It is part of a larger student residence on Willemstraat where a total of ten rooms are offered for student living. The building is described as being in excellent condition. The area is known for its excellent transport links and high concentration of everyday amenities.

The residence is set up with shared facilities for its residents. Two communal kitchens are available where tenants can cook and eat together with their housemates, and there are three shared bathrooms serving the household. In total, tenants share the property with nine housemates, creating an active student household. The property also features a backyard that provides outdoor space for the residents. The room itself offers substantial floor space of over 40 square meters.

The location is one of the main advantages of this property. Breda Central Station is only about 190 meters away, roughly a three-minute walk, making it convenient for students commuting to other cities. The bustling city center of Breda is also within walking distance, with numerous shops, supermarkets, restaurants, and cafés in the immediate vicinity, including a convenience store within 100 meters. Several parks, such as Park Valkenberg and Spoorpark, are reachable within ten minutes on foot. Multiple schools and Breda University of Applied Sciences are located within two kilometers of the property.

The room is rented on the basis of a temporary lease with a minimum duration of twelve months and a maximum of twenty-four months. The rent is €808 per month, excluding €150 in service costs, with a deposit of €1,616. The property is situated both at a park and in the city center. Parking facilities are not available at the property, and there is no separate storage or shed space. The Station neighborhood is popular with single-person households and offers a wide range of sports facilities, healthcare providers, and green spaces within easy reach.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

809,00 €

Nebenkosten

150,00 €

Kautionsbetrag

1.616,00 €

Vertragsart

Mindestdauer

Zustand

Gut

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Objektgrundlagen

Objekttyp

Zimmer

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Shared backyard

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gemeinschaftseinrichtungen

Küche

Badezimmer

Mietpreistrends in Breda

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

809 €

29.8% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (1 Zimmer, Breda)

623 €

Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.