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Zu vermieten
Einfamilienhaus Wilgenbroek, Breda Noord-West - Zu Vermieten
4822 XT (Breda - Kesteren)
90 m²4 ZimmerRohbauEnergielabel A
933 €/ Monat + 1,7 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Garten in Breda Noord-West
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Wilgenbroek im Stadtteil Kesteren, der zum Bezirk Noord-West von Breda gehört. Das Haus bietet 90 m² Wohnfläche und wurde 1984 erbaut. Es besitzt das Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und das Haus ist für elektrisches Kochen ausgestattet. Die Immobilie wird als reguläres Mietobjekt angeboten.
Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 26 m², das als zentraler Wohnbereich des Hauses dient. Die Küche ist geschlossen und bietet einen separaten Kochbereich abseits des Wohnzimmers. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils 12, 8 und 8 m². Diese Räume bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Nutzungen. Zusätzlich ist ein Dachboden über eine feste Treppe erreichbar, der zusätzlichen Raum für Lagerung oder andere Zwecke bietet. Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Außen verfügt das Haus über einen Garten, der direkt im Erdgeschoss privaten Außenbereich bietet. Eine Bedingung für diese Immobilie ist, dass zwei Drittel des Gartens unbefestigt bleiben müssen; dies gilt sowohl für den Vorder- als auch für den Hintergarten. Dies trägt dazu bei, den grünen Charakter der Straße und der Umgebung zu erhalten. Das Haus selbst verfügt nicht über einen Balkon. Der Garten bietet Platz für Bepflanzungen, Sitzgelegenheiten und tägliche Aktivitäten im Freien.
Die Immobilie befindet sich in Haagse Beemden, einem grünen Wohnviertel von Breda. Das Einkaufszentrum De Berg ist für den täglichen Einkauf und Erledigungen mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof Breda-Prinsenbeek liegt etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet bequeme Bahnverbindungen. Die Autobahnen A16 und A27 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Kombination macht den Standort praktisch für Reisen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
933,00 €
Nebenkosten
1,70 €
Verfügbar ab
30. Oktober 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Gartenbeschreibung
Tuin aanwezig. Voor- en achtertuin: maximaal 1/3 deel van de tuin mag bestraat worden.
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Haus
Baujahr
1984
Innenräume
Schlafzimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Fernwärme
Mietpreistrends in Breda
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Aktueller Angebotspreis
933 €
11.2% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (4 Zimmer, Breda)
1.051 €
Basierend auf 15 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Breda
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