Wohnung Wijngaardhof, Breda - Zu vermieten

Dieses Loft-Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Vlaszak im Zentrum von Breda, innerhalb des Wohnkomplexes Gasthuyspoort im Gebiet Valkenberg. Die Immobilie bietet 69 m² Wohnfläche im ersten Stock und umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen hellen Wohnbereich. Hohe Decken von ca. 2,90 Metern verleihen der Wohnung ein offenes und großzügiges Gefühl. Eine halboffene Küche schließt an das Wohnzimmer an und schafft eine gesellige Aufteilung für den täglichen Gebrauch und Gäste. Die Wohnung wird unmöbliert (ausgestattet) angeboten und ist durchgehend hochwertig verarbeitet.

Das Wohnzimmer ist hell und großzügig bemessen, wobei die halboffene Küche mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, und ein interner Abstellraum sowie ein Waschraum bieten praktischen zusätzlichen Platz. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Raum zum Schlafen und für Stauraum. Ein Balkon und eine Terrasse von ca. 18 m² erweitern den Wohnraum nach draußen und erhalten viel Sonnenlicht. Die Kombination aus Deckenhöhe, natürlichem Licht und der Außenterrasse verleiht der Wohnung einen Loft-ähnlichen Charakter.

Der Komplex Gasthuyspoort wurde 2015 fertiggestellt und vom Architekturbüro Bedaux de Brouwer entworfen. Das Gebäude kombiniert klare, zeitgenössische Linien mit industriellen Elementen, was ihm ein unverwechselbares Erscheinungsbild im Stadtzentrum verleiht. Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet und zur Wohnung gehört ein privater Abstellraum im Keller. Ein Fahrradabstellplatz steht den Bewohnern zur Verfügung und gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, obwohl das Gebäude über keine private Garage verfügt. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse B.

Die Lage macht den Grote Markt sowie Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte fußläufig erreichbar. Der Stadtpark Valkenberg liegt ganz in der Nähe, ebenso wie der Hauptbahnhof Breda, der zu Fuß in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen ist. Mehrere Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Verbindungen durch die Stadt und die umliegende Region. Das Viertel bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Sporteinrichtungen, Geschäfte, Apotheken und Gesundheitsdienste. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und die Kaution entspricht einer Monatsmiete.