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Zu vermieten

Wohnung Vincent van Goghstraat 67-A, Breda - Zu Vermieten

4812 AR (Breda - Nordbrabant)

50 m²15,10 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel D

755 €/ Monat + 34,07 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Breda

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum in Haagpoort, Breda West

Bei diesem Inserat handelt es sich um eine Wohnung im ersten Stock in der Vincent van Goghstraat im Stadtteil Haagpoort in Breda West. Das Anwesen wurde 1976 erbaut und bietet etwa 50 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Die Wohnung wird als reguläres Mietobjekt angeboten und besitzt das Energielabel D. Die Beheizung erfolgt über eine Blockheizung und die Wohnung ist für elektrisches Kochen ausgestattet.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 19 Quadratmetern und ein Schlafzimmer von rund 12 Quadratmetern. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon als Außenbereich, während kein Garten oder Dachboden vorhanden ist. Ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Der kompakte Grundriss nutzt die verfügbaren Quadratmeter effizient.

Der Komplex liegt direkt außerhalb des Singel von Breda im westlichen Teil der Stadt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in die Umgebung. Der bekannte Haagdijk ist etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet eine Reihe von Geschäften und Restaurants. Jeden Samstag findet entlang des Haagdijk ein Wochenmarkt statt. Das Einkaufszentrum am Dr. Struyckenplein ist innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar und umfasst Geschäfte wie Lidl, Kruidvat und Jumbo. Autobahnen wie die A27 und A16 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kaltmiete beträgt 754,37 € pro Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf 34,07 € und die Heizkosten auf 130,00 €, was die monatliche Gesamtzahlung auf 918,44 € bringt. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € fällt an, die nur mit der ersten Mietrechnung zahlbar ist. Eine mögliche Mietminderung kann auf diese Immobilie Anwendung finden. Die Wohnung ist ab dem 20. November 2026 verfügbar, und die Zuteilung erfolgt über ein Losverfahren, bei dem der Computer unter den interessierten Kandidaten auslost.

Registrierter Energieausweis

Vincent van Goghstraat 67A, 4812 AR

Gültig

Registriert am: 9. Dez. 2024
Gültig bis: 28. Okt. 2034

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

755,00 €

Nebenkosten

34,07 €

Verfügbar ab

20. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1976

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Gemischt

Mietpreistrends in Breda

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

755 €

10.2% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Breda)

841 €

Basierend auf 41 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Breda

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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