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Zu vermieten
Apartment Roeselarestraat 526, Breda Noord - For Rent
4826 JT (Breda)
33 m²1 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel C
638 €/ Monat + 40,2 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Fourth-Floor Studio Apartment with Balcony and Elevator in Breda Noord
This apartment on Roeselarestraat 526 is located on the fourth floor of a building with an elevator in the Biesdonk district of Breda Noord. The property was built in 1975 and carries energy label C. With a total living area of approximately 33 square meters, it is a compact home designed around a single living space. The living room measures about 19 square meters and is complemented by an open kitchen. The apartment has no separate bedrooms, giving it a studio-like layout. Heating is provided through a central block heating system.
The interior offers a functional arrangement in which the open kitchen flows directly into the living area. From the living room, there is access to a balcony facing east, which receives morning sunlight. The home does not include a private garden, and there is no attic. Storage space is available in the form of a communal storage room shared with other residents of the building. The fourth-floor position provides elevated views over the surrounding neighborhood. The compact size makes the apartment suitable for a single occupant.
The apartment is situated in Biesdonk, a residential neighborhood in the northern part of Breda. The home lies directly opposite a shopping center that offers a wide variety of shops for daily needs. Free parking is available in front of the building. Several sports facilities can be reached within a five-minute bike ride. For those traveling further afield, the A16 and A27 motorways are accessible within minutes. This combination of retail, recreation, and transport connections supports convenient everyday living.
The monthly rent is €847.88 in total, comprising a base rent of €637.67, service costs of €40.20, and energy costs of €170.01. A one-time administrative fee of €25 applies and is payable only with the first rental invoice. The rental contract is offered for a maximum period of five years, with the tenant's housing registration preserved. The apartment is intended for a maximum of one person. It is available to housing seekers between the ages of 18 and 27. The home will be available from late October 2026.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
638,00 €
Nebenkosten
40,20 €
Verfügbar ab
28. Oktober 2026
Verfügbar bis
28. Oktober 2031
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
1975
Innenräume
Ausstattung
Aufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Mieteranforderungen & -präferenzen
Maximale Anzahl an Mietern
1
Mindestalter
18
Mietpreistrends in Breda
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Aktueller Angebotspreis
638 €
5.3% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (1 Zimmer, Breda)
674 €
Basierend auf 26 Angeboten im letzten MonatBeliebte Stadtteile zum Wohnen in Breda
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
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638 €
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