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Zu vermieten
Family House Talmastraat 62, Breda West - For Rent
4812 KB (Breda)
52 m²4 ZimmerRohbauEnergielabel A
765 €/ Monat + 1,95 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Spacious Family House with Three Bedrooms, Garden and Energy Label A in Breda West
This family house on Talmastraat is situated in the green De Heuvel neighborhood in Breda West, within the Talmazone area. The property was built in 1997 and carries energy label A, with an energy index of 1.09, indicating relatively low energy consumption compared to similar homes. The house offers a spacious layout with three bedrooms and a large backyard, making it well suited for families. Heating is provided by an independent central heating system. A storage unit is also part of the property, adding practical extra space. The house does not have a balcony.
The living room measures 23 square meters and forms the central living space of the house. The three bedrooms measure 13, 9, and 7 square meters respectively, offering room for children, a home office, or guests. The bathroom, kitchen, and toilet have been renewed. The large backyard provides outdoor space directly connected to the home, ideal for spending time outside. It should be noted that the house is delivered completely unfurnished, meaning it is not ready to move into and will need to be furnished and finished by the new occupant.
The De Heuvel neighborhood is known as a green and residential area in the western part of Breda. The Dr. Struyckenplein shopping center is located near the property, where daily groceries and other errands can be taken care of. A primary school and childcare facilities are within a five-minute walk of the house. The area combines residential streets with abundant greenery, contributing to a calm living environment. The location in Breda West offers good connections to the rest of the city and its surrounding amenities.
The monthly base rent is 764.14 euros, with service costs of 1.95 euros, bringing the total rent to 766.09 euros per month. The service costs include a contribution to the Glasfonds and sewer maintenance. The energy label A reflects good insulation standards for a house of this type and construction year. The property is offered as a regular rental home. The combination of three bedrooms, a large backyard, a storage unit, and a location near shops and schools makes this house a practical option for households seeking a family home in Breda.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
765,00 €
Nebenkosten
1,95 €
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Gartenbeschreibung
Large back garden (grote achtertuin) in the green De Heuvel district
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Haus
Baujahr
1997
Innenräume
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Einzelheizung
Mietpreistrends in Breda
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Aktueller Angebotspreis
765 €
30.7% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (4 Zimmer, Breda)
1.104 €
Basierend auf 12 Angeboten im letzten MonatBeliebte Stadtteile zum Wohnen in Breda
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
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