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Zu vermieten

Wohnung Robijnstraat, Breda - Zu vermieten

4817 JD (Breda - Breda)

84 m²13,01 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel D

1.093 €/ Monat + 70 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Breda

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Brabantpark, Breda

Diese Wohnung befindet sich in der Robijnstraat im Stadtteil Brabantpark in Breda und bietet 84 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Das Objekt ist eine Etagenwohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1957 und befindet sich in einem guten Zustand. Der Innenraum ist möbliert und die Wohnung verfügt über das Energielabel D. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Balkonen ist der Grundriss für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ist aber dennoch in der Nähe einer Hauptstraße und des Stadtzentrums gelegen.

Beim Betreten bietet der Flur Zugang zu allen Zimmern. Das Wohnzimmer ist geräumig und bildet den zentralen Teil der Wohnung. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt, sodass Koch- und Wohnbereiche voneinander abgegrenzt sind. Ein praktisches Merkmal ist das separate WC, das sich außerhalb des Badezimmers befindet. Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Außenbereich und ergänzen die funktionale Dreizimmeraufteilung.

Die Lage bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und täglichem Komfort. Das Gebäude steht neben einem Einkaufsplatz, an dem Dinge des täglichen Bedarfs erhältlich sind, darunter ein Supermarkt, Convenience-Stores und verschiedene Geschäfte. Mehrere Restaurants und Imbisse sind in wenigen Gehminuten erreichbar, insbesondere rund um den nahegelegenen Brabantplein. Trotz dieser Nähe zu Annehmlichkeiten bewahrt die Straße selbst einen ruhigen Charakter. Die Nachbarschaft wird als grüne Umgebung beschrieben.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut organisiert, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, darunter Verbindungen in der Nähe des Brabantplein. Mehrere Schulen befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern, darunter die Breda University of Applied Sciences, die etwa sieben Gehminuten entfernt ist. Grünflächen wie der Brabantpark, der Van Koolwijkpark und der Spoorpark sind in einem kurzen Spaziergang oder einer Radtour erreichbar. Sportanlagen, Fitnessstudios und medizinische Dienste, einschließlich einer Arztpraxis und einer Apotheke, sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.093,00 €

Nebenkosten

70,00 €

Verfügbar ab

1. Dezember 2026

Kautionsbetrag

2.168,00 €

Vertragsart

Mindestdauer

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

1957

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Küchentyp

Separat

Außenbereiche

Balkon

Lage & Umgebung in Breda

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.