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Zu vermieten
Familienhaus Rijnstraat 45, Breda West - Zu vermieten
4812 VE (Breda - Nordbrabant)
43 m²17,79 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche4 ZimmerEnergielabel A
765 €/ Monat + 12,61 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Familienhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten und Energieausweis A in Haagpoort, Breda West
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Rijnstraat 45 im Stadtteil Haagpoort in Breda West, in der Nähe des Stadtzentrums und des Dr. Stuyckenplein. Bei dem Objekt handelt es sich um ein traditionelles Familienhaus mit Garten und Abstellraum, das mit einem Energieausweis der Klasse A angeboten wird. Die Kaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat, zuzüglich 12,61 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 776,75 € ergibt. Das Haus ist ab dem 11. September 2026 verfügbar.
Das Innere bietet ein 17 m² großes Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was eine soziale Raumaufteilung für den täglichen Gebrauch schafft. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit 10, 9 und 7 m², die Platz für eine Familie, Gäste oder ein Home-Office bieten. Neben den Zimmern umfasst das Objekt einen Abstellraum für zusätzliche Gegenstände.
Ein bemerkenswertes Merkmal des Hauses ist der Energieausweis A, der durch Solarpaneele unterstützt wird, was zu einem geringeren Energieverbrauch und komfortablen Wohnkosten beiträgt. Der Garten bietet privaten Außenbereich, während das Haus über keinen Balkon verfügt. Extern bewahrt das Gebäude seinen ursprünglichen Charakter mit einer älteren Fassade, die das traditionelle Erscheinungsbild der Straße widerspiegelt. Diese Kombination aus klassischem Äußeren und energieeffizientem Interieur verleiht dem Haus ein markantes Profil.
Die Lage in Breda West platziert das Haus in der Nähe des Zentrums von Breda und des Dr. Stuyckenplein, wo tägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Das Viertel Haagpoort wird als ein Ort beschrieben, an dem die Bewohner eng zusammenleben und sich umeinander kümmern. Die Gegend um die Rijnstraat verbindet Wohnstraßen mit bequemem Zugang zu Geschäften und Einrichtungen. Mit seiner familienfreundlichen Aufteilung, dem Garten, den Solarpaneelen und der zentralen Lage in Breda bietet dieses Haus eine abgerundete Wohnoption im Westen der Stadt.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
765,00 €
Nebenkosten
12,61 €
Verfügbar ab
11. September 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Objektgrundlagen
Objekttyp
Haus
Innenräume
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Küchentyp
Offen
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietpreistrends in Breda
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Aktueller Angebotspreis
765 €
29.4% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (4 Zimmer, Breda)
1.084 €
Basierend auf 32 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Breda
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Häufig gestellte Fragen
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