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Zu vermieten
Studio Oede van Hoornestraat, Breda Centrum - For Rent
4811 KP (Breda)
28 m²15,46 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche1 ZimmerEnergielabel D
433 €/ Monat + 20,88 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Self-Contained Student Studio of 28 m² on the First Floor in Central Breda with Communal Garden
This listing concerns a self-contained student unit on the first floor of a student flat at Oede van Hoornestraat 6-F in Breda, situated in the Centrum/Fellenoord area. The unit offers 28 square meters of living space, of which approximately 24 square meters make up the living room. The building dates from 1987 and the property carries energy label D. Heating is provided through block heating. The layout is that of a studio with an open kitchen and no separate bedrooms, making it suitable as a compact home for one person.
The unit is delivered unfurnished and bare, allowing the new occupant to arrange the interior according to their own preference. There is no private balcony, but the building does offer a communal garden for shared use. A shared bicycle storage is available on the premises. A parking permit can be applied for with the Municipality of Breda. Electricity is not included in the rent, so tenants need to register with an energy supplier themselves. To qualify for this student unit, applicants must be 18 years or older, and applying for rent allowance (huurtoeslag) is possible.
The location is a key feature of this property. The unit is situated on the edge of the heart of Breda, within walking distance of a bus stop, a supermarket, and the shopping street. The city centre offers a wide range of dining and entertainment options nearby. The railway station and various educational institutions are within cycling distance, which makes the location practical for students. The neighbourhood combines inner-city convenience with the setting of a residential street.
The base rent is 432.92 euros per month, with service costs of 20.88 euros and additional costs of 113.99 euros, resulting in a total monthly rent of 567.79 euros. A one-time administrative fee of 100 euros applies, which is charged only on the first rental invoice and is not part of the monthly payment. The allocation of this property is based on registration duration on the housing platform, so the length of registration determines the order of candidates. If a candidate is first in line for multiple properties, only one unit can be offered in accordance with the platform's rules.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
433,00 €
Nebenkosten
20,88 €
Verfügbar ab
2. November 2026
Innenräume
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Fahrradabstellraum
Objektgrundlagen
Objekttyp
Studio
Stockwerk
1
Baujahr
1987
Außenbereiche
Garten
Gartenbeschreibung
Communal garden/courtyard (gemeenschappelijke tuin/plaats)
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Student
Mindestalter
18
Mietpreistrends in Breda
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Aktueller Angebotspreis
433 €
33.0% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (1 Zimmer, Breda)
646 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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