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Immobilienmakler
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4811 TM (Breda)
933 €/ Monat + 1,7 € Nebenkosten
This first-floor apartment is situated on Nieuwe Huizen 56 in Breda, in the Centrum Breda area near the Chassé neighborhood. The home offers 90 m² of living space and was built in 1980. It carries energy label C. The building does not have an elevator, so the apartment is reached via the staircase. The monthly rent is €932.93, with service costs of €1.70, bringing the total monthly rent to €934.63. A one-time administrative fee of €15.00 applies to the first rental invoice.
The interior layout offers a living room of approximately 49 m², providing ample space for both a seating and a dining area. The apartment has two bedrooms, measuring approximately 13 m² and 9 m² respectively. The kitchen is a closed kitchen, and the cooking function is electric. A balcony and a private storage room are also part of the property. The home does not have an attic or a garden. Heating is provided through the apartment's own central heating installation.
The location of this apartment is one of its main advantages, with the city center of Breda approximately a ten-minute walk away. The neighborhood features a varied mix of housing types, including single-family homes as well as lower and upper dwellings. This diversity contributes to a varied community of residents in the area. Residents have created community gardens in the neighborhood, adding green spaces to the streetscape. The combination of the central location and the neighborhood's character makes the area suitable for a range of households.
Parking is possible in the area with a parking permit. The cooking function in the kitchen is electric, so no gas connection is needed for cooking. There are specific rules regarding the storage of mobility scooters, and prospective tenants are advised to inquire about the possibilities before accepting the rental. The property is offered as regular rental housing, and a possible rent reduction may apply. In summary, the apartment combines a practical layout with a central location in Breda.
Preis
933,00 €
Nebenkosten
1,70 €
Verfügbar ab
27. Oktober 2026
Ist Sozialwohnung
Balkon
Abstellraum vorhanden
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1980
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Gemischt
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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