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Zu vermieten
Student Studio Nieuwe Dieststraat, Breda - For Rent
4811 VE (Breda)
40 m²12,48 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche1 ZimmerEnergielabel C
499 €/ Monat + 40,88 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Self-Contained 40 m² Student Studio with Balcony in Breda City Centre
This listing concerns a self-contained student studio of approximately 40 square meters located at Nieuwe Dieststraat 70, in the Centrum neighborhood of Breda. The accommodation is situated on the first floor of a student apartment building constructed in 1979 and holds energy label C. The property is heated by means of block heating, with heating costs included in the monthly payment. The base rent is €498.20 per month, and including service costs and heating costs, the total monthly rent comes to €691.08.
The interior offers a living area of approximately 30 square meters, which serves as the main living and sleeping space, as the studio has no separate bedrooms. The kitchen is a closed kitchen, keeping the cooking area separate from the living space. The unit also features a balcony and a private storage room, while there is no garden or attic. The studio is delivered unfurnished and bare, allowing occupants to arrange and furnish the space according to their own preferences.
The location is one of the practical strengths of this accommodation. The Centrum neighborhood places residents within walking distance of the city center of Breda, with its shops, restaurants, and everyday amenities. A supermarket and a bus stop are also within walking distance, making daily errands straightforward. The railway station and various educational institutions are reachable within cycling distance, which makes the address particularly convenient for students.
A number of conditions apply to this student room. The minimum age for occupants is 18 years, and electricity is not included in the rent, so occupants need to register with an energy supplier themselves. Parking in the neighborhood is paid parking, and a permit can be applied for with the municipality of Breda. Rent allowance (huurtoeslag) is possible for this property, which may be financially beneficial for eligible students. A one-time administrative fee of €100 applies to the first rental invoice, and the property becomes available from November 2026.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
499,00 €
Nebenkosten
40,88 €
Verfügbar ab
20. November 2026
Innenräume
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Student
Mindestalter
18
Objektgrundlagen
Objekttyp
Zimmer
Stockwerk
1
Baujahr
1979
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Straßenparkplatz
Abstellraum vorhanden
Mietpreistrends in Breda
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Aktueller Angebotspreis
499 €
22.8% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (1 Zimmer, Breda)
646 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
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