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Zu vermieten

Studentenzimmer Nieuwe Dieststraat, Breda Zentrum - Zu vermieten

4811 VV (Breda - Schorsmolen)

33 m²19,15 €/m² pro Monat1 ZimmerEnergielabel E

632 €/ Monat + 40,88 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Breda

Unabhängiges Studentenzimmer von 33 m² im Zentrum von Breda mit Abstellraum

Nieuwe Dieststraat 184 befindet sich im Stadtteil Centrum in Breda und bietet ein unabhängiges Studentenzimmer von ca. 33 m². Die Unterkunft liegt im vierten Stock eines Studentenwohnheims, das 1979 erbaut wurde. Der Grundriss besteht aus einem Wohnbereich von ca. 26 m² mit einer offenen Küche; die Wohneinheit verfügt nicht über separate Schlafzimmer. Das Objekt hat das Energielabel E und wird durch Fernwärme beheizt. Ein Abstellraum ist vorhanden, während die Unterkunft über keinen Balkon, Garten oder Dachboden verfügt.

Das Zimmer wird unmöbliert übergeben, was es dem Mieter ermöglicht, den Raum nach persönlichen Vorlieben einzurichten. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert, was typisch für diese Art von eigenständigem studentischem Wohnraum ist. Strom ist nicht in der Miete enthalten, daher müssen sich die Mieter bei einem Energieversorger ihrer Wahl anmelden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme als Teil der Gebäudeausstattung. Mietzuschuss (Huurtoeslag) ist für diese Unterkunft unter Einhaltung der geltenden Bedingungen möglich.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Breda, in fußläufiger Entfernung zum zentralen Einkaufsbereich und anderen städtischen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung zum Gebäude. Der Bahnhof Breda und verschiedene Bildungseinrichtungen sind mit dem Fahrrad erreichbar, was für Studenten praktisch ist. Der Stadtteil Centrum kombiniert eine zentrale Lage mit den täglichen Einrichtungen der Stadt. Parken in der Umgebung ist kostenpflichtig, und Bewohner können bei der Gemeinde Breda eine Parkgenehmigung beantragen.

Die Kaltmiete beträgt 438,61 € pro Monat. Zusätzlich zur Kaltmiete fallen Nebenkosten in Höhe von 40,88 €, Heizkosten in Höhe von 140,00 € und sonstige Kosten in Höhe von 12,00 € an, was die monatliche Gesamtmiete auf 631,49 € bringt. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 100,00 € fällt an und ist nur mit der ersten Mietrechnung zu zahlen. Das Mindestalter für dieses Studentenzimmer beträgt 18 Jahre. Die Unterkunft ist für Studenten gedacht, die eine eigenständige Wohnmöglichkeit im Zentrum von Breda suchen.

Registrierter Energieausweis

Nieuwe Dieststraat 184, 4811 VV

Gültig

Registriert am: 14. Okt. 2026
Gültig bis: 10. Aug. 2036

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

632,00 €

Nebenkosten

40,88 €

Verfügbar ab

9. November 2026

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Studio

Stockwerk

Baujahr

1979

Innenräume

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Mietpreistrends in Breda

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

632 €

1.4% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (1 Zimmer, Breda)

623 €

Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Breda

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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