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Zu vermieten

Studentenzimmer Nieuwe Dieststraat, Breda - Zu vermieten

4811 VV (Breda - Schorsmolen)

35 m²12,54 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel E

439 €/ Monat + 40,88 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Breda

Unabhängiges 35 m² Studentenzimmer mit Balkon im Stadtzentrum von Breda

Dieses Angebot betrifft ein unabhängiges Studentenzimmer von ca. 35 m² in der Nieuwe Dieststraat, gelegen im Zentrum von Breda. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines Studentenwohnheims, das 1979 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über das Energielabel E und wird mittels Blockheizung beheizt. Die Kaltmiete beträgt 438,61 € pro Monat, zuzüglich 40,88 € Nebenkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 631,49 € bringt. Eine einmalige Verwaltungsgebühr in Höhe von 100 € fällt bei der ersten Mietrechnung an.

Der Innenraum bietet rund 26 m² Wohnfläche, die als ein einziger offener Raum gestaltet ist, ohne separate Schlafzimmer. Die Küche ist offen und Teil des Hauptwohnraums, was eine praktische Aufteilung für den täglichen Gebrauch schafft. Das Zimmer wird komplett unmöbliert übergeben, sodass die Mieter den Raum nach ihren eigenen Vorlieben gestalten können. Ein Balkon bietet direkten Außenbereich an der Wohnung. Ein privater Abstellraum ist ebenfalls enthalten. Die Immobilie verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden.

Die Lage im Stadtteil Centrum bringt das Zimmer in fußläufige Entfernung zum Stadtzentrum von Breda. Tägliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Breda und verschiedene Bildungseinrichtungen sind mit dem Fahrrad erreichbar, was den Standort für Studenten günstig macht. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale, städtische Lage mit Geschäften und Einrichtungen in der Nähe aus. Infolgedessen können die meisten täglichen Besorgungen ohne Auto erledigt werden.

Das Mindestalter für dieses Studentenzimmer beträgt 18 Jahre. Strom ist nicht in der Miete enthalten, daher müssen sich die Mieter selbst bei einem Energieversorger anmelden. Wohngeld (huurtoeslag) ist für Mieter möglich, die die geltenden Bedingungen erfüllen. Das Parken in der Nachbarschaft ist kostenpflichtig, und ein Parkausweis kann bei der Gemeinde Breda beantragt werden. Die Vergabe dieser Wohnung erfolgt über die Plattform Klik voor Kamers, wobei die Dauer der Registrierung die Rangfolge der Kandidaten bestimmt. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltung betreut.

Registrierter Energieausweis

Nieuwe Dieststraat 168, 4811 VV

Gültig

Registriert am: 28. Okt. 2026
Gültig bis: 10. Aug. 2036

Die Anzeige nennt E. Frag den Makler nach dem Ausweis genau dieser Wohnung.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

439,00 €

Nebenkosten

40,88 €

Verfügbar ab

9. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Studio

Stockwerk

Baujahr

1979

Innenräume

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Mindestalter

Mietpreistrends in Breda

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

439 €

47.8% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Breda)

841 €

Basierend auf 41 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Breda

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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