LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4817 XZ (Breda - Noord-Brabant)
1.220 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Nieuwbouwmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.220,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2026
Kautionsbetrag
1.220,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2026
Volumen
169 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Fruitlaan 92, Breda - 2-Bedroom Apartment
4817 XZ (Breda)
1.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung in Fruitlaan 74 gehört zur Entwicklerentwicklung De Meeker, Typ Y. Die Einheit bietet zwei Schlafzimmer und insgesamt ca. 65,4 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer (zwei Schlafzimmer und ein Wohnbereich). Die Aufteilung umfasst ein Badezimmer und eine separate Toilette, und die Unterkunft befindet sich auf einer Etage mit Aufzugzugang im Gebäude. Die Immobilie wird als Galerie-Wohnung beschrieben und das Gebäude ist nach 2020 errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Bad. Innenwände (außer dem Zählerkasten und dem Lager) werden sausklaar geliefert, was bedeutet, dass sie für den Endanstrich vorbereitet sind; Bodenbeläge sind ausgeschlossen, aber es besteht die Möglichkeit für den Mieter, eine vorgeschlagene Bodenbelag-Anordnung zu nutzen. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt; die Wohnung verfügt außerdem über eine vollständige Fußbodenheizung und eine Wärmerückgewinnungsanlage. Fenster sind mit Hochleistungs-Verglasung ausgestattet und das Gebäude ist vollständig isoliert, was zu einem Energielabel von A++ beiträgt.
Außenbereich ist in Form einer Terrasse auf Erdgeschossniveau vorhanden. Die Wohnung hat das Recht auf einen Parkplatzausweis für das Parken im Straßenbereich der Gegend. Die Mietkonditionen sehen eine monatliche Miete von 1.220 € vor, zuzüglich 70 € Nebenkosten pro Monat; zusätzliche Gebühren können für Versorgungsleistungen oder andere Kosten anfallen. Eine Mietkaution in Höhe der Miete eines Monats (1.220 €) ist in der Anzeige angegeben und das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit angeboten.
Die Immobilie befindet sich in der Brabantpark-Nachbarschaft auf dem ehemaligen Hero-Gelände, einem grünen und verkehrsarmen Wohngebiet. In der Nähe zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbare lokale Annehmlichkeiten umfassen Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Schulen, Kinderbetreuungsstätten und verschiedene Sport- und Spielbereiche. Die Innenstadt von Breda und der Hauptbahnhof sind in kurzer Radrunde erreichbar und bieten lokale Anbindung per Fahrrad und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die Beschreibung konzentriert sich auf feste Merkmale der Wohnung und der unmittelbaren Nachbarschaft.
