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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4817 XZ (Breda - Noord-Brabant)
1.100 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van der Sande Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.100,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2026
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
127 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Fruitlaan 92, Breda - 2-Bedroom Apartment
4817 XZ (Breda)
1.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Fruitlaan 98 in Breda ist eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und befindet sich im ersten Stock der Entwicklung De Meeker im Brabantpark-Vorort. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,3 m² und ist als Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer angelegt. Eine Außenloggia bietet privaten Außenbereich. Die Unterkunft umfasst eine Einbauküche und ein Badezimmer und wird als Galeriewohnung im Rahmen einer neuen Entwicklung klassifiziert.
Die Innenausstattung umfasst Wände, die fertig zum Streichen geliefert werden, mit Ausnahme des Zählerkastens und des Abstellraums; die Wände sollten vor dem Anstrich grundiert werden. Der Bodenbelag ist nicht in der Miete enthalten, es gibt jedoch ein Bodenbelagsangebot für Mieter, die ihn nutzen möchten. Die Wohnung verfügt über eine vollständige Fußbodenheizung und wird durch Fernwärme beheizt; zudem ist eine Wärmerückgewinnungsanlage vorgesehen. Die Isolierung wird als vollständig mit Hochleistungsglas angegeben und die Immobilie besitzt das Energielabel A++. Das Gebäude verfügt über praktische Merkmale wie einen Aufzug und separaten Stauraum. Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine Toilette und eine Dusche im Badezimmer. Es gibt keine private Garage, die mit der Einheit verbunden ist, und es gibt keinen privaten Garten oder Dachterrasse, die an diese Wohnung angeschlossen sind. Das Bauvolumen wird mit 127 m³ angegeben und das Baujahr ist mit 2023 vermerkt. Die Lage befindet sich im Wohngebiet Brabantpark, grün und größtenteils autofrei, auf dem ehemaligen Hero-Gelände, mit lokalen Geschäften, Supermärkten, Essgelegenheiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen im Geh- und Fahrradabstand. Das Stadtzentrum von Breda und der Hauptbahnhof sind mit dem Fahrrad in ca. 6–8 Minuten erreichbar. Die Wohnung hat Anspruch auf eine Parkgenehmigung für Parken an der Straße. Die Miete beträgt 1.100 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und weiterer Kosten; Nebenkosten werden mit 70 € pro Monat angegeben. Weitere verfahrens- oder werbe Informationen sind hier nicht enthalten.
