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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4817 XZ (Breda - Noord-Brabant)
1.200 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van der Sande Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.200,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
158 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Fruitlaan 92 in the Brabantpark district of Breda is a 2-bedroom apartment located on the 1st floor of a gallery-style block. The apartment has a living area of approximately 61.3 m² and is classified as a three-room flat with one bathroom. The property was constructed in 2023 as part of a new development and is listed with energy label A++. The building type and floor level place the apartment above ground level with access via a common gallery and lift.
The interior includes a fitted kitchen and a bathroom with a shower and toilet. There is a dedicated storage space within the unit in addition to communal storage options in the building. Walls are delivered paint-ready except for the meter cupboard and storage; these paint-ready walls require priming before applying final wall paint. Flooring is not included in the rent, though there is an offered flooring option available to tenants as an additional choice.
Building and apartment systems emphasize energy efficiency and comfort: the dwelling is fully insulated with high-efficiency glazing and is served by district heating, complete underfloor heating, and a heat recovery installation. The apartment has a loggia that provides outdoor space that is integrated into the flat's layout rather than a private garden or roof terrace. The building is equipped with a lift and includes standard facilities such as communal storage; there is no garage and no parking permit is provided for this unit.
The location is in Brabantpark, a neighborhood with a green and car-free design, situated on the former Hero site. Local amenities within walking or cycling distance include neighborhood shops, supermarkets, hospitality venues, schools, daycare facilities and sports and play areas. The city center of Breda and the main station are reachable by bicycle from the neighborhood. The rent is stated as €1,200 per month, excluding a service charge of €70 and other additional costs.
