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Zu vermieten
Student Room Molenslag 57-B, Breda - For Rent
4817 GZ (Breda)
15 m²1 ZimmerRohbauEnergielabel A
492 €/ Monat + 48,62 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Student Room with Energy Label A in Quiet Brabantpark Complex, Breda
Brabantpark, Breda - This student room is located on Molenslag in the Brabantpark neighborhood of Breda East. The room offers approximately 15 square meters of living space within a complex that was built in 1990. The property carries energy label A and is equipped with its own central heating system, which contributes to comfortable and efficient living. The accommodation is intended as a student residence and is offered unfurnished.
The room itself measures around 14 square meters and forms the main living and sleeping area of the unit. Sanitary facilities and the kitchen are shared with fellow residents, which creates a communal living environment within the complex. The kitchen is a shared facility, and the bathroom and toilet are likewise used collectively. An indoor storage area is available per department, providing space for personal belongings. At the rear of the building, residents have access to a communal garden. The room does not have a private balcony, and there is no attic.
The complex is situated in a quiet area of Breda East, offering a calm residential setting. A bus stop is located within walking distance, making public transport easily accessible. The railway station as well as several educational institutions are reachable within cycling distance, which makes the location practical for students. The Brabantpark neighborhood is a residential area with local amenities in the surrounding streets. The combination of a quiet complex and good connections to education and transport makes this location convenient for daily study and commuting needs.
A number of practical points apply to this accommodation. The room is delivered empty and unfurnished, and any takeover of items from the previous tenant can be discussed between the old and new tenant. It is not possible to apply for rental allowance (huurtoeslag) for this room. Allocation of the room takes place through a lottery system among interested candidates. The room is available from November 2026. Service costs and heating costs are charged in addition to the base rent, with a one-time administrative fee applying to the first rental invoice.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
492,00 €
Nebenkosten
48,62 €
Verfügbar ab
3. November 2026
Außenbereiche
Garten
Gartenbeschreibung
Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Student
Objektgrundlagen
Objekttyp
Zimmer
Baujahr
1990
Innenräume
Ausstattung
Boiler
Heizungsart
Einzelheizung
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Küche
Badezimmer
Abstellraum vorhanden
Mietpreistrends in Breda
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Aktueller Angebotspreis
492 €
24.6% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (1 Zimmer, Breda)
652 €
Basierend auf 59 Angeboten im letzten MonatBeliebte Stadtteile zum Wohnen in Breda
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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