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Zu vermieten

Studentenzimmer Molenslag 47, Breda - Studentenwohnen

4817 GZ (Breda - Noord-Brabant)

554 €/ Monat + 32,62 € Nebenkosten

17 m²

0 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

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Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

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Wohnungsbeschreibung in Breda

Studentenzimmer 17 m² in Breda-Oost (Brabantpark) — Energieeffizienzklasse A, Gemeinschaftseinrichtungen

Mietübersicht

Preis

554,00 €

Nebenkosten

32,62 €

Verfügbar ab

21. Oktober 2025

Objektgrundlagen

Objekttyp

Zimmer

Baujahr

1990

Außenbereiche

Gartenbeschreibung

Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gemeinschaftseinrichtungen

Küche

Badezimmer

Wohnzimmer

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Erkunde Molenslag – Umgebung & Reisezeiten

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Kartenansicht: Mietwohnung in Breda

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Dieses Studentenzimmer befindet sich in Molenslag 47 im Stadtteil Breda-Oost (Brabantpark). Die Unterkunft ist ein Studentenzimmer mit einer netto Wohnfläche von 17 m². Das Gebäude wurde 1990 erbaut und trägt das Energieeffizienzlabel A, was auf eine höhere Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen älteren Objekten hinweist. Die Anzeige ist für Studentenwohnen gedacht und die Etage, in der sich die Unterkunft befindet, wird in den verfügbaren Informationen nicht angegeben.

Das Zimmer gehört zu einer Anlage mit gemeinschaftlichen Haushaltsräumen: Die Küche, das Badezimmer und die Toilette sind gemeinschaftlich genutzt und von anderen Bewohnern in derselben Einheit verwendet. Es gibt keinen privaten Garten, Balkon oder Dachboden, der mit dem Zimmer verbunden ist, und die Unterkunft wird leer und unmöbliert übergeben; mögliche Übernahmen bestehender Gegenstände können mit dem vorherigen Bewohner besprochen werden. In jeder Abteilung/Sektion des Gebäudes ist ein interner Lagerraum vorgesehen. Ein gemeinschaftlicher Garten befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und wird von den Bewohnern geteilt.

Servicekosten, Heizkosten und andere zusätzliche monatliche Kosten fallen zusätzlich zur Basis Miete an, und zu Beginn der Mietdauer ist eine einmalige Verwaltungsgebühr zu entrichten. Eine Mietzinsunterstützung ist für diese Vermietung nicht möglich. Nebenkosten für Heizung und Service werden separat von der Basis Miete ausgewiesen und sind Teil der vertraglichen Kostenstruktur. In der Anzeige wird angegeben, dass die Unterkunft von einem benannten Verwalter verwaltet wird.

Der Komplex liegt in einer relativ ruhigen Gegend und ist zu Fuß von einer lokalen Bushaltestelle erreichbar. Der Bahnhof und nahegelegene Bildungseinrichtungen sind mit dem Fahrrad erreichbar, was für Studenten relevant sein kann, die zum Campus oder zu regionalen Verkehrsverbindungen pendeln. Die Unterkunft wird als Studentenwohnen beschrieben, daher sind Belegung und Nutzung auf Studenten ausgerichtet. In den verfügbaren Daten sind keine Haustier- oder Rauchrichtlinien angegeben, und zusätzliche Mieteranforderungen oder Prioritätszuweisungen sind in den bereitgestellten Informationen nicht enthalten.