LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4817 EB (Breda - Noord-Brabant)
1.895 €/ Monat
Immobilienmakler
Q Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.895,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
3.790,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1959
Volumen
275 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Gas
Energiequelle
Gas
Geräte
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
achtertuin, voortuin
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Koraalstraat 58, Breda - Erdgeschoss Flex Studio
4817 HP (Breda)
692 €/ Monat
Studentenzimmer Molenslag 47, Breda - Studentenwohnen
4817 GZ (Breda)
554 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ordentlich fertiggestelltes Reihenhaus von ca. 110 m² im Brabantpark-Viertel von Breda. Die Immobilie verteht sich über drei Etagen und bietet fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Errichtet im Jahr 1959 als bestehendes Gebäude, befindet sich das Haus in einer Wohngegend in der Nähe mehrerer weiterführender Schulen, des Brabantplein-Einkaufsviertels und mehrerer wichtiger Straßen. Die Immobilie wird möbliert angeboten und die angegebene Wohnfläche sowie Bauteil-Details deuten auf eine Familienhaus-Aufteilung mit einem Volumen von ca. 275 m³ hin.\n\nDas Erdgeschoss ist über eine Diele zugänglich, die über einen Keller-Schrank verfügt und direkten Zugang zu einer Toilette, dem Wohnzimmer und einer modernen halb-offenen Küche bietet. Das Wohnzimmer (ca. 7,95 x 3,65 m) verfügt über helles Laminat, einen Kamin und französische Türen, die zum südlich ausgerichteten Garten führen; der Garten umfasst ein Stein-Geräteschuppen und einen Hinterausgang. Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine, einem Vier-Brenner-Gasherd, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube und einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach. Laminatboden ist im Erdgeschoss vorhanden und der Grundriss unterstützt eine klare Trennung zwischen Wohnen- und Kochbereichen.\n\nDas erste Obergeschoss verfügt über Laminatboden in allen Bereichen und enthält drei Schlafzimmer sowie ein vollständig verfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Schlafzimmer I (ca. 4,40 x 3,65 m) und Schlafzimmer II (ca. 3,50 x 3,65 m) befinden sich auf der Rückseite und verfügen über Laminatboden, während Schlafzimmer III (ca. 2,00 x 2,75 m) ebenfalls auf der Rückseite liegt und einen Balkon einschließt. Der Flur im ersten Obergeschoss enthält einen eingebauten Kleiderschrank. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und so angelegt, dass es die Schlafzimmer des ersten Obergeschosses bedient.\n\nDas zweite Obergeschoss umfasst eine Diele mit der Zentralheizung und Anschlüssen für Haushaltsgeräte, zusammen mit einem vierten Schlafzimmer (ca. 3,60 x 4,70 m) das ein Dachfenster und ein großes Gaubenfenster hat; Laminatboden setzt sich in diesem Stock fort. Der südlich ausgerichtete Hinterhof hat ca. 30 m², mit einer erhöhten Terrasse, Begrünung hinten, einem Stein-Geräteschuppen und einem Hinterausgang. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Abstellschuppen, Kabel-TV-Anschluss und nahegelegene öffentliche Parkmöglichkeiten. Heizung und Warmwasser werden von einer Zentralheizungsanlage bereitgestellt und das Energielabel ist D. Die Vermietung sieht eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vor, und die Miete wird ohne Nebenkosten, TV/Internet und kommunale Steuern ausgeschrieben.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
