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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4817 HP (Breda - Noord-Brabant)
692 €/ Monat + 8,7 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
692,00 €
Nebenkosten
8,70 €
Verfügbar ab
3. Oktober 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Studio
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2018
Badezimmer
1
Küchentyp
Offen
Abstellraum vorhanden
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Hooghout, Breda - Reihenhaus (Brabantpark)
4817 EB (Breda)
1.895 €/ Monat
Studentenzimmer Molenslag 47, Breda - Studentenwohnen
4817 GZ (Breda)
554 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Koraalstraat 58 ist ein Erdgeschoss-Flexstudio im Brabantpark-Viertel von Breda (Postleitzahl 4817 HP). Die Einheit ist Teil eines temporären Wohnprogramms und als kleines, eigenständiges Zuhause mit eigener Küche, Badezimmer und Toilette konzipiert. Das Gebäude wurde 2018 fertiggestellt. Die Anzeige bezeichnet die Wohnung als Erdgeschoss-Einheit und weist darauf hin, dass sie von einem Hausverwalter betreut wird.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 28 m², wobei der Hauptwohnraum etwa 17 m² beträgt und ein separater Schlafbereich von ca. 5 m² vorhanden ist, statt eines formellen separaten Schlafzimmers. Die Küche ist zum Wohnbereich hin geöffnet. Es gibt kein Dachgeschoss, keinen Balkon und keinen privaten Garten. Ein separater Abstellraum wird für die Einheit bereitgestellt.
Diese Einheit wird im Rahmen einer vorübergehenden Vermietung (Flexwonen) angeboten, mit Verträgen, die für einen begrenzten Zeitraum von bis zu zwei Jahren laufen. Die Flex-Wohnbedingungen geben an, dass die Einheit für ein oder zwei Personen ohne Kinder vorgesehen ist und nicht Studenten zur Verfügung steht. Haustiere sind nicht erlaubt. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des Auswahlprozesses für diese Art von vorübergehender Wohnform.
Praktische Details zur Einheit umfassen eine monatliche Servicegebühr und eine einmalige Verwaltungsgebühr zu Beginn des Mietverhältnisses; die genauen Gebührenbeträge werden vom Vermieter festgelegt und in der Mietdokumentation aufgeführt. Die Immobilie befindet sich in Breda-Ost (Oost), im Brabantpark-Viertel, und wird durch seine Straßenadresse und Postleitzahl identifiziert. Fotografien und ein Grundriss sind der Anzeige zur Referenz beigefügt.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
