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Zu vermieten
Zwei-Zimmer-Wohnung Marsstraat, Breda - Zu vermieten
4823 EJ (Breda - Heksenwiel)
43 m²21,70 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche3 ZimmerEnergielabel A
933 €/ Monat + 38,11 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Energielabel A im dritten Stock in Breda Noord-West
Diese Wohnung in der Marsstraat 71 befindet sich im Stadtteil Noord-West von Breda, im Gebiet Heksenwiel. Das Objekt liegt in der dritten Etage eines Gebäudes mit Aufzug, was einen jederzeit bequemen Zugang ermöglicht. Die Wohnung bietet neben dem Wohnzimmer zwei Schlafzimmer und eignet sich somit für einen komfortablen Alltag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 932,93 €, zuzüglich Nebenkosten von 38,11 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 971,04 € ergibt. Es fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € an, die nur mit der ersten Mietrechnung erhoben wird. Die Wohnung wird im Rahmen der regulären Mietkategorie angeboten.
Das Wohnzimmer misst 21 m² und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es stehen zwei Schlafzimmer mit 12 m² bzw. 10 m² zur Verfügung. Ein Balkon bietet Außenfläche, während das Objekt keinen Garten besitzt. Zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Das Kochen erfolgt elektrisch und die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,20, was auf ein energieeffizientes Zuhause hinweist.
Die Wohnung befindet sich im Viertel Asterd im Stadtteil Haagse Beemden von Breda. Das Einkaufszentrum Heksenwiel ist etwa fünf Minuten entfernt und bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, darunter Albert Heijn, Hema und Kruidvat. Das Erholungsgebiet Asterdplas ist fußläufig erreichbar und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Lage verbindet tägliche Annehmlichkeiten mit einer grünen Umgebung in der Nähe. Zusätzliche Einrichtungen in Breda Noord-West sind von dieser Adresse aus leicht zu erreichen.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine schwellenlose Wohneinheit, die barrierefreies und leicht zugängliches Wohnen unterstützt. Sie wird Kandidaten ab 55 Jahren ohne im Haushalt lebende Kinder angeboten, wobei Kandidaten ab 65 Jahren bevorzugt werden. Alwel, der Vermieter, hat Regeln bezüglich der Unterbringung von Elektromobilen; vor Annahme der Wohnung ist es wichtig zu klären, ob das Abstellen eines Elektromobils möglich ist. Ein Grundriss der Wohnung kann eingesehen werden, und das Objekt wird als Wohnung mit Aufzug in Breda angeboten.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
933,00 €
Nebenkosten
38,11 €
Verfügbar ab
16. November 2026
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mindestalter
55
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Innenräume
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Aufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Fernwärme
Mietpreistrends in Breda
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
933 €
8.9% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Breda)
1.025 €
Basierend auf 53 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Breda
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
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Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
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