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Zu vermieten

Apartment Markendaalseweg, Breda - For Rent

4811 KD (Breda)

88 m²22,67 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A++

1.995 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Breda

Modern 88 m² Three-Room Apartment with Balcony and Private Parking on Markendaalseweg, Breda

This three-room apartment is situated on the fourth floor of De Marker, a residential building completed in 2025 on the Markendaalseweg in Breda. The apartment offers a living area of 88 square meters and is located a short distance from the city center. Restaurants, shops, terraces, and everyday amenities are all within easy reach. The building stands on a busy road in the center of Breda, combining urban convenience with a residential setting. The living room faces the inner courtyard, providing a calm view despite the central position.

The layout consists of a spacious living room of approximately 36 square meters, a half-open kitchen, and two bedrooms. The kitchen is arranged in a U-shape, covers about 7 square meters, and is equipped with all desired built-in appliances. From the living room, a balcony of approximately 10 square meters is accessible, offering private outdoor space. PVC flooring runs throughout the entire apartment, giving the interior a uniform and calm appearance. With three rooms in total, the configuration suits various household compositions.

The two bedrooms measure approximately 13 and 6 square meters respectively. The bathroom spans about 5 square meters and is fitted with a walk-in shower, a double washbasin, and a washbasin unit. In addition to the bathroom, the apartment includes a separate toilet. The fourth-floor position places the entire apartment on a single living level. The interior is finished with modern materials throughout.

For practical comfort, the apartment includes an indoor storage room of approximately 5 square meters and a private parking space in the building's parking basement. The energy label is A++, indicating efficient energy consumption. The rent is set at 1,995 euros per month, excluding service costs, with a deposit equal to two months' rent. The minimum rental period is twelve months, and the lease agreement is for an indefinite duration. Pets are not permitted in this apartment. The property is available for immediate occupancy.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.995,00 €

Kautionsbetrag

3.990,00 €

Vertragsart

Mindestdauer

Zustand

Neu

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Küchentyp

Offen

Geräte

Geschirrspüler

Ofen

Kühlschrank

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2025

Volumen

228 m³

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Garage

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

4 m²

Mietpreistrends in Breda

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.995 €

92.0% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Breda)

1.039 €

Basierend auf 56 Angeboten im letzten Monat

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.