Wohnung Maria van Loontoren 21, Breda - Zu vermieten

Diese 62 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im dritten Stock des Maria van Loontoren, einem Teil des Komplexes De Wachters in Breda. Das Gebäude ist ein bestehender Bau aus dem Jahr 2016 und verfügt über das Energielabel A, wobei die Heizung über ein Wärme- und Kältespeichersystem (WKO) erfolgt. Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist, und bei vielen Wohnungstypen auch mit dem Hauptschlafzimmer. Die monatliche Miete beträgt 1.193 €, zuzüglich 85 € Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von einer oder zwei Monatsmieten.

Der Innenraum bietet eine praktische Aufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer je nach Typ halb offenen oder offenen Küche. Die komplette Bruynzeel-Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist voll ausgestattet und enthält, je nach Grundriss, eine Badewanne und/oder begehbare Dusche sowie ein Waschbecken. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.

De Wachters besteht aus zwei Wohngebäuden, die direkt neben dem Eingang des Hauptbahnhofs von Breda liegen: der Maria van Loontoren auf der linken Seite und der Johanna van Polanentoren auf der rechten Seite. Die Wohnungen sind um einen landschaftlich gestalteten Innenhof angeordnet. Ein Fahrradabstellraum für Bewohner befindet sich im Erdgeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Parkdeck des Bahnhofsparkhauses, und die Übernahme dieses Stellplatzes ist obligatorisch. Der Stellplatz ist gesichert und über einen Klappbügel zugänglich.

Die Wohnung befindet sich am Stationsplein im Stadtteil Breda Centrum, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Bahnhof direkt um die Ecke bietet direkte Zugverbindungen, was sie zu einem praktischen Ausgangspunkt für Pendler und Vielreisende macht. Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Zentrum von Breda sind leicht zu erreichen. Für diese Mietwohnung gelten Einkommensanforderungen: ein monatliches Bruttoeinkommen von 4.175 € für einen einzelnen Mieter oder 4.772 € für einen Haushalt mit zwei Verdienern. Der Komplex kombiniert eine städtische Lage mit der Umgebung eines Wohngebäudes, das um einen gemeinsamen Innenhof angeordnet ist.