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Zu vermieten

Wohnung Lovensdijkstraat 9 G56, Breda - Zu vermieten

Breda - Nordbrabant

117 m²14,66 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A

1.715 €/ Monat + 67 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Breda

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in der sechsten Etage in Breda Oost

Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der Lovensdijkstraat in Breda und ist Teil des Komplexes Nieuw Vredenbergh II. Die Residenz bietet ca. 117 m² Wohnfläche und befindet sich in der sechsten Etage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2010 und verfügt über ein Energielabel A, wobei die Heizung über Fernwärme erfolgt. Die monatliche Miete beträgt 1.715 €, zuzüglich 67 € Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von einer oder zwei Monatsmieten. Die Wohnung ist für Bewohner ab 65 Jahren vorgesehen.

Der Grundriss bietet zwei Schlafzimmer und eine komplette Küche mit Einbaugeräten. Die Wände sind mit weißer Tapete versehen und die Wohnung ist durchgehend gut verarbeitet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer Toilette und einem oder zwei Waschbecken ausgestattet. Ein Westbalkon erweitert den Wohnraum nach draußen und erhält am Nachmittag und Abend Sonnenlicht. Von der sechsten Etage aus bietet der Balkon einen Blick über die Umgebung.

Nieuw Vredenbergh II umfasst 124 von Vesteda vermietete Wohnungen mit Größen zwischen 102 m² und 183 m². Jede Wohnung im Komplex verfügt über einen großzügigen Balkon und die Bewohner haben Zugang zu einem privaten Parkplatz in der darunter liegenden Parkgarage. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Friseursalon und das Restaurant 'De Blijde Inkomst' der Serviceresidentie Vredenbergh. Pflege- und Serviceleistungen werden über Surplus organisiert, und die Mieter unterzeichnen eine obligatorische Vereinbarung für zusätzliche Einrichtungen in Höhe von ca. 200 € pro Monat. Sollte sich der Gesundheitszustand ändern, können Unterstützungsoptionen in Absprache mit Surplus geprüft werden.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Breda Oost, in einer ruhigen Wohngegend entlang der Lovensdijkstraat. Die Nachbarschaft bietet ein ruhiges Wohnumfeld und bleibt gleichzeitig mit den Einrichtungen der Stadt Breda verbunden. Tägliche Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar. Die Kombination aus der Lage in der sechsten Etage, dem Westbalkon und den Einrichtungen vor Ort macht diese Wohnung geeignet für komfortables, pflegeunterstütztes Wohnen in Breda.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.715,00 €

Nebenkosten

67,00 €

Verfügbar ab

2. Dezember 2026

Kautionsbetrag

1.715,00 €

Zustand

Gut

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2010

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Badewanne

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Energiequelle

Fernwärme

Mietpreistrends in Breda

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.715 €

65.1% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Breda)

1.039 €

Basierend auf 56 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Breda

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.