Studentenzimmer Leuvenaarstraat 50-B, Breda - Zu vermieten

Die Leuvenaarstraat 50-B in Breda bietet ein kompaktes Studentenzimmer von 18 Quadratmetern im Stadtteil Schorsmolen am Rande des Stadtzentrums. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und verfügt über das Energielabel A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Das Zimmer wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt, sodass die Bewohner die Temperatur und den Energieverbrauch direkt kontrollieren können. Die Unterkunft besteht aus einem Einzelzimmer von 18 Quadratmetern, das als privater Wohn- und Schlafbereich dient.

Das Zimmer wird unmöbliert übergeben, sodass neue Mieter den Raum nach eigenen Vorstellungen einrichten können. Küche, Bad und Toilette werden mit anderen Bewohnern geteilt, was diese Unterkunft zu einer studentischen Wohngemeinschaft macht. Pro Abteilung steht ein Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Die Immobilie verfügt über keinen privaten Garten oder Balkon. Die Kaltmiete beträgt 498,20 € pro Monat, dazu kommen Servicekosten von 48,62 €, Energiekosten von 81,00 € und sonstige Kosten von 35,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 662,82 € ergibt. Es ist zudem möglich, für diese Unterkunft Wohngeld zu beantragen.

Die Lage ist einer der praktischen Vorteile dieses Zimmers. Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten von einer Bushaltestelle, einem Supermarkt und dem Einkaufsviertel entfernt, was die täglichen Besorgungen bequem macht. Der Bahnhof, Bildungseinrichtungen und die Bibliothek sind alle mit dem Fahrrad erreichbar, was für Studenten in Breda ideal ist. Die Adresse liegt am Rande des Stadtzentrums und kombiniert eine ruhige Wohnlage mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Viertel Schorsmolen bietet eine Mischung aus Wohnraum und lokalen Einrichtungen in der Nähe des Herzens von Breda.

Für Studenten, die eine erschwingliche Unterkunft in Breda suchen, verbindet dieses Zimmer eine zentrale Lage mit vorhersehbaren monatlichen Kosten. Das Energielabel A und die individuelle Heizungsanlage helfen, die Energiekosten überschaubar zu halten. Die Struktur der gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen fördert den Kontakt zu Mitbewohnern, während das Privatzimmer persönlichen Raum zum Lernen und Ausruhen bietet. Durch die Lage zwischen dem Stadtzentrum und dem Stadtteil Schorsmolen bietet die Immobilie eine praktische Basis für das tägliche Leben und das Studium in Breda.