Haus Kolfbaanstraat, Breda - Zu Vermieten

Diese Residenz in der Kolfbaanstraat in Breda bietet etwa 85 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 2020 fast vollständig renoviert. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und wird unmöbliert (mit Bodenbelägen) angeboten. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein komplettes Badezimmer und einen sonnigen Hinterhof mit Terrasse. Dank der kürzlichen Renovierung befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Die Kombination aus einer praktischen Raumaufteilung und modernen Oberflächen macht das Haus für eine Vielzahl von Haushalten geeignet, wobei die täglichen Annehmlichkeiten in der Umgebung leicht erreichbar sind.

Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, dank der großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Dies schafft eine offene Atmosphäre mit Platz sowohl für einen Sitzbereich als auch für einen Essbereich. Die moderne Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Hinterhof. Der sonnige Garten verfügt über eine Terrasse und bietet einen Außenbereich, der sich in den wärmeren Monaten zum Entspannen oder Essen im Freien eignet. Die direkte Verbindung zwischen Küche und Garten verleiht dem Grundriss praktische Alltagstauglichkeit.

Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume. Es gibt insgesamt drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das bequem Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel bietet. Die anderen beiden Schlafzimmer eignen sich für Kinder, Gäste oder als Heimbüro. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zusammen bilden diese Räume eine vollständige und funktionale zweite Ebene für den Haushalt.

Die Immobilie wird als befristete Vermietung für einen Zeitraum von maximal sechs Monaten angeboten, im Zusammenhang mit dem stillen Verkauf des Gebäudes. Während der Mietdauer können Besichtigungen durch potenzielle Käufer stattfinden, immer in Absprache mit dem Mieter. Die Miete beträgt 1.950 € pro Monat, exklusive Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom. Bedingungen bezüglich Rauchen und Haustieren können beim Vermieter erfragt werden. Der unmöblierte Zustand des Hauses ermöglicht es, es ohne zusätzliche Vorbereitungen mit persönlichen Gegenständen einzurichten.