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Zu vermieten
Student Room Karnemelkstraat 18-C, Breda - For Rent
4811 KJ (Breda)
18 m²1 ZimmerRohbauEnergielabel C
422 €/ Monat + 50,62 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Student Room of 18 m² in Breda City Centre with Shared Roof Terrace and Energy Label C
This student room is located at Karnemelkstraat 18-C in the centre of Breda, in the Centrum-Fellenoord area. The room offers 18 m² of living space and is situated on the second floor of a building constructed in 1996. The property has an energy label C and is heated by block heating, providing an efficient and comfortable indoor climate. The room is delivered unfurnished and bare, so new occupants can arrange the space entirely according to their own preferences. Any items taken over from a previous occupant can be discussed directly between the old and new tenant.
The accommodation consists of a total of nine rooms that share common facilities, including a communal kitchen, bathroom, and toilet. This setup makes it a suitable option for students looking to live in a social environment while still having a private room of their own. A shared roof terrace is available, offering an outdoor space to relax, even though the room itself does not have a private balcony or garden. In addition, the building features a shared indoor bicycle shed, providing secure and convenient storage for bicycles.
The location is one of the main advantages of this room. It is situated in the city centre of Breda, within walking distance of the railway station, bus stops, a supermarket, the shopping district, and the Valkenbergpark. Educational institutions are within cycling distance, making the daily commute to classes short and simple. The surrounding neighbourhood combines the vibrancy of the inner city with the greenery of nearby parks, offering a balanced living environment for students.
Regarding the financial details, the bare rent is €421.86 per month. On top of this come service costs of €50.62, heating costs of €60.00, and additional costs of €36.00, bringing the total monthly rent to €568.48. A one-time administrative fee of €100.00 applies with the first rental invoice. It is possible to apply for rental allowance (huurtoeslag) for this room, which can help reduce monthly housing expenses. The room is available from 3 November 2026.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
422,00 €
Nebenkosten
50,62 €
Verfügbar ab
3. November 2026
Außenbereiche
Terrasse
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Student
Objektgrundlagen
Objekttyp
Zimmer
Baujahr
1996
Innenräume
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Küche
Badezimmer
Dachterrasse
Fahrradabstellraum
Mietpreistrends in Breda
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Aktueller Angebotspreis
422 €
39.0% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (1 Zimmer, Breda)
692 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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