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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4835 PA (Breda - Ginneken)
1.925 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.925,00 €
Kautionsbetrag
1.925,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2005
Volumen
290 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Eckwohnung bietet drei Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer misst etwa 50 m² und ist mit einer luxuriösen offenen Küche verbunden, die mit Standardküchengeräten ausgestattet ist. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches kleineres Zimmer, das als Gästezimmer oder Home-Office von ca. 8 m² genutzt werden kann. Die Wohnung wird möbliert übergeben und verfügt über eingebaute Aufbewahrungslösungen im Hauptschlafzimmer.
Das Badezimmer ist als vollständiger Sanitärraum mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken vorgesehen. Ein separates WC ist zusätzlich zum Hauptbadezimmer verfügbar. Ein dedizierter Abstellraum umfasst Anschlüsse für Haushaltsgeräte und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen französischen Balkon und einen Balkon, der als Außenfläche dient.
Die Immobilie ist eine Galeriewohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 2005, gelegen in einer waldreichen Wohngegend von Breda Süd, im Ginneken-Viertel. Die Lage ist fußläufig erreichbar vom Ginnekenmarkt und dem Mastbos und in der Nähe verschiedener lokaler Annehmlichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel. Die Wohnung liegt nahe an Hauptstraßen, die den Zugang zur umliegenden Gegend ermöglichen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird als seniorengerecht beschrieben.
Die Mietbedingungen und technischen Details sind in der Anzeige festgelegt: Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit angeboten mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete. Die Innenausstattung wird als bezogen und in gutem Zustand beschrieben. Energiebezogene Merkmale umfassen doppelte Verglasung, Boden-, Dach- und Wandisolierung, und eine Energieeffizienzklasse A. Weitere praktische Merkmale umfassen einen Lagerraum, zwei Parkplätze auf eigenem Grundstück, keine Garage, und ein Rauchverbot und Haustierverbot.
