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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4835 PS (Breda - Ginneken)
1.325 €/ Monat
Immobilienmakler
In Loco Beheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.325,00 €
Verfügbar bis
8. September 2027
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1900
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.925 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine Dachgeschosswohnung in der Prins Hendrikstraat in der Nähe des Valkeniersplein im Viertel Ginneken von Breda. Die Immobilie gehört zu einem bestehenden galeriestrukturierten Gebäude, das 1900 errichtet wurde. Die Einheit wird als unabhängiger Wohnraum mit einer gesamten Wohnfläche von 36 m² beschrieben, bestehend aus zwei Zimmern, darunter eines Schlafzimmer. Die Aufteilung und die Gebäudetyp reflectieren eine kompakte städtische Wohnungs-Konfiguration typisch für Dachgeschossausbauten.
Der Eingang führt in einen Flur mit einem rechts Positionedem Badezimmer. Das Badezimmer umfasst eine Toilette und eine Dusche und dient der Einheit als Hauptsanitäranlage. Das Interieur wird als Gepflegt beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Einheit mit Polstermöbeln ausgestattet ist. Die Wohnung ist innerhalb der Einheit auf einer Ebene angeordnet.
Der zentrale Wohnbereich misst ca. 20 m² und beinhaltet eine offene Küche. Die Kücheneinrichtung umfasst einen Elektroherd, Backofen, eine integrierte Dunstabzugshaube und eine Kombi-Kühlschrank/Gefrierfach. Ein kleiner Balkon von ca. 1,5 m² ist mit der Einheit verbunden und bietet begrenzten Außenraum. Es gibt keinen separaten Garten oder Dachterrasse, der für diese Immobilie identifiziert wurde.
Die aufgeführte Miete beträgt 1.325 € pro Monat; dieser Betrag beinhaltet eine Vorauszahlung für Nebenkosten und Servicekosten (Gas, Wasser, Strom und andere Kosten) sowie Polstermöbel, während Nutzungsgebühren ausgeschlossen sind. Die Vermietung ist befristet mit einer maximalen Dauer von 24 Monaten. Die Immobilie hat eine Energiebewertung von E. Es gibt keinen Schuppen oder Lagerraum, kein Garage und keine Parkmöglichkeiten angegeben. Rauchen und Haustiere sind in den Mietbedingungen nicht gestattet.
