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Zu vermieten
Ground-Floor Apartment Jan Ligthartstraat, Breda - For Rent
4812 TG (Breda)
57 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A
933 €/ Monat + 43,87 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Ground-Floor Apartment with 2 Bedrooms and Energy Label A in Breda West
Jan Ligthartstraat 7 is a ground-floor apartment located in the Heuvel district of Breda West. The property was originally built in 1952 and underwent major maintenance in 2021. Thanks to solar panels and other improvements, the home carries energy label A, which is notable for a building of this period. The apartment is offered as a regular rental home with a base rent of €932.93 per month. Adding service costs of €43.87 brings the total monthly rent to €976.80. The apartment is available from November 18, 2026.
The layout of the apartment centers on a living room of 34 square meters. The kitchen is closed and separated from the living area. There are two bedrooms, measuring 14 and 9 square meters respectively. The home does not have an attic, but it does include a private balcony and a storage unit. Residents also have access to a communal garden on the property.
The location in Breda West is practical for everyday living. The Dr. Struyckenplein, with shops for daily groceries, is within a five-minute walk of the apartment. The property is also favorably positioned with respect to the city of Breda and the main access roads. The Heuvel district offers a residential setting with local amenities close by. This makes the address convenient for those who want to live near the city without being in its immediate center.
Several practical points are worth noting about this property. Due to the construction period of these homes, sound transmission between units can be noticeable, which means the apartment is not suitable for occupation with children. A well-insulating floor is therefore recommended when installing new flooring. Various items are available for takeover, including window coverings and a laminate floor. The service costs cover electricity in the common areas, the glass fund, sewer maintenance, cleaning of the common areas, garden maintenance, and the solar power installation.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
933,00 €
Nebenkosten
43,87 €
Verfügbar ab
18. November 2026
Zustand
Renoviert
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Gartenbeschreibung
Geen eigen tuin; wel een gemeenschappelijke tuin bij het complex aanwezig
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1952
Renovierungsjahr
2021
Innenräume
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Küchentyp
Separat
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietpreistrends in Breda
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Aktueller Angebotspreis
933 €
12.4% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Breda)
1.065 €
Basierend auf 41 Angeboten im letzten MonatBeliebte Stadtteile zum Wohnen in Breda
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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