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Zu vermieten
Studio Tramsingel 163, Breda West - For Rent
4814 AX (Breda)
34 m²19,15 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche1 ZimmerEnergielabel D
651 €/ Monat + 50,13 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Self-Contained Student Studio on Tramsingel in Breda West, Steps from the City Center
Tramsingel 163 offers a self-contained student studio located on the second floor of a residential building in the Haagpoort area of Breda West. The apartment spans 34 square meters and the building dates from 1995. As a fully independent dwelling, it includes a private bathroom and a private kitchen, which distinguishes it from many shared student accommodations. The layout is that of a studio, meaning there are no separate bedrooms, with all daily functions combined in one open living space.
The main living area measures 24 square meters and features an open kitchen, providing room for both daily living and study. The apartment is heated by means of block heating, and the unit carries energy label D. A storage unit is included, offering additional space for belongings outside the apartment itself. Residents also have access to a shared outdoor area in the form of a balcony, creating an opportunity to spend time in the open air. There is no private garden and no attic space within the unit.
The location on the Tramsingel places residents within short distance of Breda's city center, with its shops, restaurants, and nightlife. The universities of applied sciences in Breda are reachable by bicycle, which makes the apartment practical for students. Everyday amenities in the surrounding area are within walking distance of the building. The neighborhood is lively, which suits those who appreciate an active urban environment. It should be noted that a number of units in this building are rented out for assisted living, so the resident population is mixed.
The base rent is €498.20 per month, with service costs of €50.13 and heating costs of €102.00, bringing the total monthly rent to €650.33. The heating costs are already included in the service cost structure. The apartment becomes available from 23 November 2026. Allocation of this residence takes place through a lottery system, in which all interested parties are entered into a computerized draw. Floor plans of the dwelling, the building floors, and the storage units are available, along with a rental specification document.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
651,00 €
Nebenkosten
50,13 €
Verfügbar ab
23. November 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Student
Objektgrundlagen
Objekttyp
Studio
Stockwerk
2
Baujahr
1995
Innenräume
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Gas
Mietpreistrends in Breda
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Aktueller Angebotspreis
651 €
2.1% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (1 Zimmer, Breda)
637 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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