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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4817WB (Breda - Noord-Brabant)
1.036 €/ Monat + 95 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.036,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Verfügbar ab
16. November 2025
Kautionsbetrag
1.036,00 €
Zustand
Gut
WWS-Punkte
190
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Geräte
Balkon
Gartenbeschreibung
The communal area behind the building is exclusively available to residents and consists of a pleasant area with various benches.
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Heusdenhoutsestraat, Breda - Reihenhaus (4 Schlafzimmer)
4817 WC (Breda)
2.100 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im Heusdenhout/Brabantpark-Viertel von Breda und gehört zu einer modernen mehrstöckigen Wohnanlage, die sich an die Altersgruppe 55+ richtet. Das Gebäude umfasst vier Ebenen und verfügt über einen Atriumeingang, der den Gemeinschaftsbereichen natürliches Licht spendet. Der zentrale Eingang umfasst Briefkästen, eine Gegensprechanlage und ein Türschild, und Türen, die von außen, von innen und aus der Wohnung geöffnet werden können. Das Complex wird von zwei separaten Aufzugsanlagen bedient, und das rückwärtige Gelände ist gemeinschaftlich genutzt und mit Sitzgelegenheiten für die Bewohner ausgestattet.
Die Wohnung misst 84 m2 und hat eine Aufteilung, die einen Flur, ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und eine halb offene Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum umfasst, der zur Lagerung genutzt werden kann. Es gibt zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich geeignet ist. Jede Wohnung hat einen Balkon und einen separaten Abstellraum im Souterrain. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, Ofen und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und Waschtisch ausgestattet; die Toilette ist vom Badezimmer getrennt. Parken ist auf dem Grundstück und in der Umgebung verfügbar, mit Parkplätzen auf dem Komplexgelände und in angrenzenden Innenhöfen. Die monatliche Miete für die Wohnung beträgt €1.036 und eine zusätzliche Servicegebühr von €95 pro Monat ist angegeben. Die Anzeige enthält Hinweise zu Kautions-/Garantievoraussetzungen mit unterschiedlichen Richtwerten für Angestellte und Selbständige. Die Wohnung hat ein Energielabel B und eine WWS-Bewertung von 190.
Die umliegende Nachbarschaft wird als ruhig und grün beschrieben, mit mehreren kleinen Innenhöfen, grünen Streifen und Spielplätzen in der Nähe. Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören mehrere Einkaufszentren (einschließlich Brabantplein und Heusdenhout-Viertelzentren), Schulen und Sportanlagen in kurzer Entfernung. Verbindungen zum Stadtzentrum von Breda, zum Breda Central Station und zu Hauptstraßen werden als gut angegeben, und die Stadt Breda bietet eine Reihe kultureller und kommunaler Dienstleistungen. Informationen in dieser Beschreibung basieren auf den bereitgestellten Listendetails und fügen keine Elemente hinzu, die über diese Details hinausgehen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
31.96µg/m 3
O3
25.86µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
24.61µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
