LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4817 WC (Breda - Noord-Brabant)
2.100 €/ Monat
Immobilienmakler
In Loco Beheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.100,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1999
Volumen
408 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Fully paved with wooden shed equipped with electricity
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung St. Ignatiusstraat, Breda - Zu Vermieten
4817 KC (Breda)
1.990 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Stadthaus liegt in einer kinderfreundlichen Gegend an der Grenze der Viertel Brabantpark und Heusdenhout. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Brabantplein und das Einkaufszentrum Heusdenhout, wo verschiedene Geschäfte wie ein Supermarkt ansässig sind. Das Stadtzentrum von Breda ist mit dem Fahrrad erreichbar, und die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Hauptstraßen befinden sich in kurzer Entfernung. Die Heusdenhoutsestraat wurde in eine Fahrradstraße umgewandelt, die Radfahrern Vorrang gewährt und den Autoverkehr entlang der Straße reduziert.\n\nDie Immobilie gehört zum Komplex ‘De Drie Hoven’ und hat eine Wohnfläche von 116 m², ein Volumen von 408 m³, einen externen Lagerraum von 9 m² und weiteren Innenraum von 5 m². Das Haus wurde 1999 erbaut und hat Energieeffizienzklasse A; es ist vollständig isoliert und an Fernwärme mit einer eigenen Durchflussvorrichtung angeschlossen. Der Komplex umfasst einen gemeinschaftlichen Innenhof und die Einheit verfügt über einen privaten Parkplatz. Die Miethilfe umfasst Polsterung als Teil der Innenausstattung.\n\nIm Erdgeschoss gibt es eine Diele mit einem Zählerkasten und einer Fernwärmeneinheit, sowie einen separaten Toilettenraum mit einem Waschbecken. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die hintere Breite des Hauses und verfügt über Fenster und zwei französische Türen, die zum Hinterhof führen; eine offene Treppe vom Wohnzimmer führt ins erste Obergeschoss. Die offene Küche (2013) ist mit Arbeits- und Stauraum und eingebauten Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Kühlschrank/Gefrierkombination und ein KOCHEND-WASSER-Armatur. Der Boden im Erdgeschoss umfasst einen Holzboden im Wohnzimmer und in der Küche und Fliesen im Flur und WC.\n\nDas erste Obergeschoss hat einen Flur und zwei geräumige Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Duschbereich, Waschbecken mit Möbeln und wandhängendem WC; das erste Obergeschoss hat einen modernen Laminatboden.\n\nDas zweite Obergeschoss, erreichbar über eine feste Treppe, enthält zwei weitere Schlafzimmer, einen Abstell-/Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen und einen eingebauten Kleiderschrank, und den Zugang zum Dachboden über eine ausziehbare Leiter; das zweite Obergeschoss ist mit Laminatboden ausgestattet, außer im Abstell-/Waschraum.\n\nDer Garten ist vollständig gepflastert, hat einen Hintereingang und enthält einen Holzschuppen mit Elektrizität.\n\nDie Eigenschaft wird als Reihenhaus mit insgesamt 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 1 Bad und zwei Etagen klassifiziert. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.
