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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4817WB (Breda - Noord-Brabant)
1.051 €/ Monat + 95 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.051,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Kautionsbetrag
1.051,00 €
WWS-Punkte
191
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Geräte
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Heusdenhoutsestraat 9 D3, Breda - Wohnung
4817WB (Breda)
1.036 €/ Monat
Heusdenhoutsestraat, Breda - Reihenhaus (4 Schlafzimmer)
4817 WC (Breda)
2.100 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung ist eine moderne Dreizimmer-Einheit, bestimmt für Bewohner ab 55 Jahren, gelegen im Brabantpark-Viertel von Breda. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern. Das Wohnzimmer verfügt über hohe Fenster, die viel Tageslicht bieten, sowie eine halb offene Küchenaufteilung. Ein privater Balkon ist von der Wohnung aus zugänglich und ein separater Abstellraum befindet sich im Souterrain (Keller).
Das Gebäude umfasst vier Wohngeschosse und verfügt über einen Atriumeingang, der natürliches Licht in den Gemeinschaftsbereich einführt. Die zentrale Eingangshalle verfügt über Briefkästen und eine Türsprechanlage, die von außen, von innen und aus der Wohnung bedient werden kann. Zwei separate Aufzugsanlagen bedienen das Gebäude, und das Gelände hinter dem Gebäude ist gemeinschaftlich genutzt und mit Bänken ausgestattet. In und um den Komplex gibt es Parkmöglichkeiten.
Die Grundrissaufteilung der Wohnung umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche und einen Ankleide-/Fahrrad-/Lagerraum neben der Küche. Das Hauptschlafzimmer wird von einem zweiten Schlafzimmer ergänzt, das als Schlafraum oder Arbeitsbereich geeignet ist. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und separater Dusche ausgestattet; es gibt auch eine separate Toilette. Die Küche enthält Einbaugeräte, darunter eine Geschirrspülmaschine, Backofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Die Lage wird beschrieben als ruhiger, grüner Teil des Viertels mit mehreren kleinen Innenhöfen, grünen Streifen und Spielplätzen in der Nähe. Lokale Annehmlichkeiten wie Brabantplein und die Heusdenhout-Viertel-Einkaufszentren sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und Schulen und Sportanlagen befinden sich in der Umgebung. Die Transportverbindungen zum Breda-Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof und zum regionalen Straßennetz werden als gut beschrieben. Das Energielabel B gilt für die Wohnung; die monatliche Miete beträgt 1.051 € mit Servicekosten von 95 €.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
31.96µg/m 3
O3
25.86µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
24.61µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
