Erdgeschosswohnung Heilaarstraat 9, Breda - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Heilaarstraat im Stadtteil Princenhage in Breda West. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1990 und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung ist als schwellenfreie Unterkunft konzipiert, was bedeutet, dass es am Eingang keine Stufen oder Schwellen gibt, wodurch sie für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet ist. Die Heizung erfolgt über ein eigenes Zentralheizungssystem. Der Energieindex des Gebäudes beträgt 1,44. Diese Wohnung wird speziell an Wohnungssuchende ab 55 Jahren angeboten.

Die Wohnung verfügt über ein 26 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche. Neben dem Wohnzimmer, der Küche und anderen Funktionsräumen gibt es zwei Schlafzimmer von 13 m² bzw. 19 m². Die Wohnung besitzt keinen Dachboden. Sowohl ein Garten als auch ein Balkon gehören zur Wohnung und bieten Außenbereich direkt auf Bodenebene. Der Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung selbst, da es im Erdgeschoss des Gebäudes keine separate Lagereinheit gibt. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den Bewohnern zur Verfügung.

Das Gebäude bietet verschiedene spezifische Einrichtungen für seine Bewohner. Ein Abstellplatz für Elektromobile ist vorhanden, mit Ladestationen für 3 € pro Monat. Die Wohnung ist für Personen ab 55 Jahren bestimmt und daher nicht für Wohnungssuchende mit im Haushalt lebenden Kindern geeignet. Das schwellenfreie Design stellt sicher, dass die Wohnung betreten und genutzt werden kann, ohne auf Stufen zu stoßen. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist sie direkt erreichbar, ohne den Aufzug nutzen zu müssen. Diese Merkmale machen die Wohnung besonders für ältere Bewohner oder Menschen, die ein Elektromobil nutzen, geeignet.

Der Standort bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Eine Einkaufsstraße mit einem Supermarkt liegt weniger als 600 Meter von der Wohnung entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich auf der anderen Straßenseite, und das Nachbarschaftszentrum De Koe ist etwa zehn Gehminuten entfernt. Bewohner können die Einrichtungen des Unterstützungszentrums in Princenhof nutzen. Auf dem Privatgelände des Gebäudes sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 35,63 €, was die Gesamtmiete auf 748,65 € pro Monat bringt.