Wohnung Flierstraat 22-C, Breda - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Flierstraat 22-C im Stadtteil Heuvel im Westen von Breda. Die Residenz liegt in der vierten Etage eines Komplexes mit Aufzug und wurde 1998 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche, einen Balkon und einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C und zeichnet sich durch eine schwellenfreie, rollstuhlgerechte Aufteilung aus, wodurch sie für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Hinter dem Komplex befinden sich Parkplätze, die je nach Verfügbarkeit an Mieter des Gebäudes vermietet werden.

Das Wohnzimmer misst 24 m² und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Die offene Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und mit einem Elektroherd mit Zweiphasenanschluss ausgestattet. Es gibt drei Schlafzimmer mit 9, 14 bzw. 9 m², die Flexibilität für verschiedene Wohnformen bieten. Obwohl die Wohnung über keinen Dachboden verfügt, bietet der Abstellraum praktischen zusätzlichen Platz. Der Balkon bietet privaten Außenbereich, während der Komplex selbst in eine grüne Umgebung eingebettet ist.

Die Lage befindet sich am Rande von Breda in einem grünen Umfeld. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen zum Stadtzentrum ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum am Dr. Struyckenplein ist innerhalb von fünfzehn Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Geschäfte wie Lidl, Kruidvat und Jumbo. Der Dorfkern von Princenhage, ebenfalls etwa fünfzehn Gehminuten entfernt, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Albert Heijn und einen Hema. Diese Kombination sorgt für alltäglichen Komfort in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 932,93 €, zuzüglich 41,25 € Servicekosten, 130,00 € Heizkosten und 20,00 € Nebenkosten, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 1.124,18 € führt. Für die erste Mietrechnung fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr in Höhe von 25,00 € an. Die Vergabe der Immobilie erfolgt durch Losverfahren unter den Interessenten, wobei Bewerber mit Umzugspriorität bei der Verlosung bevorzugt werden. Der Vermieter, Alwel, wendet spezifische Regeln bezüglich des Abstellens von Elektromobilen an, worüber man sich vor der Annahme der Wohnung erkundigen kann. Weitere Details zur Raumaufteilung sind im Grundriss verfügbar.