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Zu vermieten
Ground-Floor Apartment Jan Ligthartstraat, Breda - For Rent
4812 TG (Breda)
57 m²4 ZimmerRohbauEnergielabel A
933 €/ Monat + 44,87 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Energy Label A Ground-Floor Home with Three Bedrooms in Breda West
This ground-floor home at Jan Ligthartstraat 1 is located in the Heuvel neighbourhood in the west of Breda. The property dates from 1952 and underwent major maintenance in 2021. Thanks to solar panels and district heating, it holds an energy label A. The home is a so-called zero-step dwelling, meaning it can be entered without stairs. The base rent is €932.93 per month, with service costs of €44.87, bringing the total rent to €977.80 per month.
The interior offers a living room of 22 m² and a closed kitchen. The home has three bedrooms with surface areas of 14, 12 and 9 m². In addition to the living space, there is a private storage unit and a balcony. The property does not have its own garden or attic space, but a communal garden is available for residents. Heating is provided through the district heating network, while the solar panels contribute to the favorable energy label.
The location is one of the practical advantages of this home. The Dr. Struyckenplein, with shops for daily groceries, is about a five-minute walk away. The city center of Breda and the main access roads are also conveniently reachable. The neighbourhood offers a mix of residential streets and everyday amenities. This makes the address well suited for those looking for a home close to urban facilities.
The monthly service costs of €44.87 cover electricity in the common areas, the glass fund, sewer maintenance, cleaning of the general areas, and the solar power installation. Prospective tenants should take into account that homes from this construction period can transmit sound, and the landlord indicates the property is not intended for households with children. A well-insulating floor can help improve acoustic comfort when laying a new floor. The home is available for immediate occupancy. Allocation of this home takes place through a lottery system among registered candidates.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
933,00 €
Nebenkosten
44,87 €
Ist Sozialwohnung
Innenräume
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Fernwärme
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1952
Renovierungsjahr
2021
Außenbereiche
Balkon
Gartenbeschreibung
Geen eigen tuin; wel een gemeenschappelijke tuin aanwezig
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietpreistrends in Breda
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Aktueller Angebotspreis
933 €
11.6% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (4 Zimmer, Breda)
1.056 €
Basierend auf 26 Angeboten im letzten MonatBeliebte Stadtteile zum Wohnen in Breda
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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933 €
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